郑漂福利:北区4200亩创业园 均价3870元/平可得

背景:金水区最后一个城中村张家村下个月也要拆了,自从郑州城中村大规模拆迁以来,房租、房价双重上涨,小幅上涨或根本未涨的工资让郑漂一族在郑州的生活愈发艰难,国家提倡的全民创新、创业对于郑漂来说越来越遥远。

为了广大郑漂一族以及未来更多的大学毕业生们在郑州扎根立足为郑州的发展贡献力量,为促进郑州创业产业的发展,政府在大北区黄河岸边规划了一个4200亩的文创产业园,面向全市招募有志向、有想法的创业人才,园区入驻门槛低,对于郑漂一族来说,这或许是扎根郑州实现创业的一个跳板。

4200亩的产业园究竟是个什么样子,到底适不适合你入驻,小编带你一起详细了解。

产业园名称:

百汇地新青年领地

总占地面积:4200亩

均价:3870元/平

免费热线:400-819-1111转629933

项目区位规划解读

郑漂福利:北区在建4200亩产业园 全城招募创业者

项目区位:惠济区江山路与314省道北800米路东。与思念果岭项目分列在江山路的东西两侧(思念果岭目前在售房源均价16000元/平),整个项目背靠黄河,左侧是邙山风景区,右侧是黄河湿地公园,向南是丰乐农庄,有山有水,算得上是郑州一片极为难得的风水宝地;从项目出发沿江山路五分钟左右可到达北四环(大河路)。

郑漂福利:北区在建4200亩产业园 全城招募创业者

规划:整个项目占地4200亩,规划为三个大板块,分别为文化创意板块、旅游板块、医疗养生板块,目前正在开发建设的是文化创意板块,也就是青年创意、创业板块,目前有14家创业企业已经入驻经营,包含有艺术馆、品牌设计工作室、美术馆、书店等,由于价格低,特别适合郑州搞文艺的、艺术的、设计的等等有创意创业想法的郑漂青年入驻。

周边配套解读

大北区的环境是无可替代的,但是只有环境没有配套设施郑漂入驻后的生活成本也是一个大问题,考虑到这些,项目在配套方面的规划也是相当完善的。

教育配套:距离项目几十米有两所幼儿园,惠济区实验幼儿园距离项目约9公里;小学可上孙庄小学,园区内一所小学也已经建成,交房时即可使用;目前项目正在与河北师大外国语小学和实验小学洽谈入驻,后期也会引进一到两所中学,满足业主子女教育问题。

医疗配套:项目内部配备私家养生医疗基地,周边有惠济区人民医院、郑州四附院,分别距离项目13公里和15公里。

生活配套:目前周边丹尼斯全日鲜、小商店、餐饮等均比较成熟,能够满足日常生活所需;大型商业惠济万达距离项目大概12公里,目前已经开始营业,开车20分钟可到达。园区内部规划有电影院、创意咖啡馆、24小时便利店等。

郑漂福利:北区在建4200亩产业园 全城招募创业者

除此之外,项目还有婚庆基地、运动主题公园、动漫谷等运动休闲场所。

项目房源解读

项目户型区间在37-150平之前,大小户型均有,迎合各种入住需求;现在主推的37平小户型,总房款不足15万,特别适合单身郑漂入驻,或者作为个人工作室;

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如图所示,项目采用围合式布局,最低处3层,最高处也仅5层,带电梯,围合式布局的最大好处就是能够保证户户通透,此外3.2米的层高,空间比例协调,入住体验较好。

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上图是90.81平宽敞两室户型,总价不足35万。户型方正、布局合理,约4.2米的宽敞客厅舒适感更强。

项目交通解读

项目紧临着的是江山路,江山路双向8车道直通市区,从项目出发开车30分钟可达郑东新区CBD,30分钟可达郑州火车站;周边主干道较多,江山路、大河路、天河路、西四环、京广快速、314省道等,可通往市区各个区域。

公共交通有18路、游16路公交车,18路公交从黄河风景名胜区沿江山路南下至北三环,沿北三环向东到达北三环文化路;游16路公交沿江山路南阳路南下直达火车站,市内可随意换乘。

总结:为响应政府对广大郑漂的支持,现项目以均价3870元/平的价格全城招募郑漂创业者,凡是有创意、有想法、有创业志向的郑漂族均可来此汇聚寻求一片新领地。100平的户型,在这里总价不足40万,仅仅相当于市区一套小户型的首付款,入驻成本之低前所未有,或许将来也不会再有。目前房源急速递减中,机会还需自己把握。

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