近郊买房理性吗?8000+这些豪宅买了悔不悔

[摘要]市区房价稳中有升,刚需买房被逼郊区买房,郊区房子能买吗?怎么买?这三盘5700起抢到比在市区买房还划算。

上周,腾讯房产郑州站公布了郑州2月份最新房价数据,对郑州122个在售楼盘和49个待售楼盘进行了调研,其中年前年后房价变动情况是:涨价楼盘16个,降价楼盘3个,其它楼盘房价没有变动。

纳尼,限购限贷了房价还在涨?有降价楼盘,在哪里?降价的楼盘小编做了细致了解,基本都是因为在售地块变动或者楼栋位置不同而出现了价格的小幅波动,整体市场是在平稳中个别楼盘稍有小浮动涨价。

近郊买房理性吗?5700起这些豪宅买了就后悔?

准备买房的人听到这里不开心了,没有降价不开心,还有那么多楼盘涨价不开心。放眼郑州,哪里才是我的家,还有哪些楼盘能买?只能滚到郊区吗?

其次近郊买房,虽然地段上不如市区,但是房子质量,绿化,宜居度,生活压力上都比市区好太多。特别是能买到一些近郊大盘,千亩的地块,丰富的配套,优雅的环境,嫣然一副世外桃源的景色。只是近郊买房一定要选好房子,选不好一直是郊区,选好了住高端住宅,让市区居住的人羡慕死。今天,小编陪大家一起看看近郊房该怎么选?

从郑州目前发展的速度来看,昨日的三环就是今日的四环,今日的四环就是明天的五环。

首先:近郊不在市区,贪图的就是低价,价格真的越低越好吗?当然不是。近郊买房也要考虑地段。地段是房子保值的保证,交通是生活便利与否的通行证。近郊买房要么选地铁房(已经建成的2号线和今年开建的地铁10号线最靠谱);要么选择主干道(和主城区一条大道相通,比如:中原西路,建设西路,郑开大道等)。

其次:近郊盘多数价格比市区低很多,所以尽可能的在能承受的价格范围选品质楼盘,大体量楼盘,规划合理,生活宜居的楼盘。比如:恒大、碧桂园等这类大盘在近郊的布局。

最后:综合性价比高才是好房子。价格、地段、交通、产品、配套综合考虑,虽不及市区地段,却综合性价比高,舒适宜居,那就买吧。

碧桂园龙城---带装修,全国大品牌

均价:8100元/㎡

咨询热线:400-819-1111转610276

最新动态:2月18日碧桂园龙城在售楼部推出73#、75#、68#号楼,三栋高层住宅剩余房源打包销售,共推出房源130套,去化102套,均价8100元/㎡,购房优惠1%。

实景图:

近郊买房理性吗?5700起这些豪宅买了就后悔?

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清华大溪地---地铁10号线地铁口,学区房

均价:8700元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621390

最新动态:10号院6号楼2月14日已经加推,18层,2梯4户,房源面积为86㎡两房,109㎡和126㎡三房,销售均价8700元/㎡。

项目简评

1、交通优势:地铁10号线商隐路站地铁口直达项目商业配套丹尼斯,项目距郑州市西三环12公里,中原西路、绕城高速、郑上路穿行而过,快速路、有轨电车、城际轨道、BRT快速公交、高铁更是提速郑上新区。

2、教育优势:签约郑西一中(含高中、初中、附属小学),新加坡CharacterMontessori幼儿园(已开园),享一站式优质教育资源。郑西一中附属小学、初中部已招生。

3、周边配套:郑州市人民医院、郑州骨科医院、郑州妇幼保健医院、新加坡CharacterMontessori幼儿园、郑州一中等公共配套完备,李商隐公园、西流湖公园等六大主题公园环伺周边。

4、自身资源优势:300万平方米温泉宜居住宅,189万平方米主题商业,紧靠12万平方米水公园——奥帕拉拉水公园以及8万平方米香堤湾温泉以及斥巨资建造的五星级POWER健身俱乐部。

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郑西联盟新城---别墅,洋房,高端项目

均价:5700元/㎡

咨询热线:400-819-1111转630693

位置:郑上新区淮阳路与丹江路交汇处东南角

动态:2016年12月28日开盘推出三期6栋7层洋房,房源面积为110-160平米,一梯两户,位于三期10、17、22、27-29号楼,均价5700元/平米,目前暂无优惠。另有409-653平米的联排和双拼别墅在售,均价8000元/平,具体一房一价,购房可享按揭优惠1个点,全款优惠3个点。

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