在郑州为什么一定要买房? 答案很震撼

在郑州,为什么一定要买房?

因为房子比我更会赚钱。。。

1,房子比你更会挣钱!

2007年,小编离开老家来到郑州,一晃十年过去,小编从一个学生变成了郑漂。。。看着自己的现在的工资,再看看郑州现在的房价。。。

我为什么要上学呢?如果当初拿上大学的钱买房,现在的我怕是早已走上人生巅峰。

2007年2017年
区域均价
(元/平)
100㎡房总价(万)均价
(元/平)
100㎡房总价(万)
全市 48634913218133
金水区 49945017394174
郑东新区48514921738218
二七区 44534513443135
中原区 46324714486145
管城区54355514290143

10年前买一套100平的房子总共约50万左右。在这10年的时间里,这套房子在以什么样的速度赚钱呢?

如果10年前你买了房,结果就是这样的:

在郑州为什么一定要买房? 答案很震撼

10年,每个月净赚14000元,毕业好几年的小编现在的工资跟这个数字中间还搁着十万八千里的路。。。

在郑州为什么一定要买房? 答案很震撼

如果时光能倒流,我只想对当时的自己说三个字:去买房!

不得不承认一个血的事实:不吃不喝的房子比能吃能喝的我更会挣钱!

2,房价还会再涨吗? 现在买还能不能赚?

很大可能会涨,原因有三点:

地铁大修建

2号线的修建使得从龙湖到郑州市区的时间缩短到了10分钟,这也是龙湖房价在几个郊区中最先上涨的一个重要原因。尤其是距离地铁较近的几个楼盘,比如悦府海棠、坤达祥龙城,不仅房价迅速破万,而且房源急速减少,目前仅剩少量房源在售。

去年3月,郑州公布了21条地铁线路规划。目前1号线、2号线已经开通。

据了解,今年,郑州四条地铁线包括2号线二期工程、3号线一期工程、4号线工程、5号线工程将同时施工,成为2017年重点建设项目。3号线二期、6号线一期、6号线二期、7号线一期、8号线一期、9号线二期、10号线、11号线等8条线路也在筹备中。

地铁让郑州快速扩张,快速成熟,同时带动房价上涨。

国家中心城市

去年12月,郑州被正式确定为国家中心城市。

今年两会期间,全国人大代表、三全集团董事长陈泽民谈到“中心城市建设可以将城市变成一个巨大的磁场,吸引全世界的高端人才等,各方面的资源和优势也会汇集到你这个地方来。”

郑州将迎来一个前所未有的大发展时期,房价上涨又多了一个更强劲的理由。

自贸区

在郑州为什么一定要买房? 答案很震撼

自贸区郑州片区主要涵盖经开区、金水区及郑东新区三个区域。从自贸区的消息刚刚流出开始,经开区的房价就发生了惊人的变化,不到半年的时间,区域房价上涨了约2000元/平,目前的经开区,在售楼盘已不足10个,不仅仅是价格的问题,木有房子才是真问题。

总结

目前,郑州的房价确实是波动不大,这也是一轮又一轮的限购限出来的结果,即便是有如此严厉的限购,3月份郑州的房价依然上涨了79元/平,谁又能保证,限购放松后房价不会继续上涨?

郑州市各区域的民政局婚姻登记数据显示,连续几个月来,离婚的人比结婚的人还多。是社会风气下降,还是与房子有关?或许是有钱人依然在偷偷的买房也未可知。

郑州房价会涨的可能性更大,下降的可能性极小;现在买房依然会赚钱,只是赚钱的速度能不能与10年前相比暂不可知。

3,怎么买? 哪个区赚钱能力最强?

限购区,首选经开区、航空港区北部区域。主要是地铁和综合试验区的优势。

主要在售楼盘如下:

其中经开万锦城是目前比较热门的楼盘,上次开盘火遍了整个郑州市,目前新房源正在排号。港区的浩创悦城价格不高,可以入手。

经开区
楼盘名称均价(元/平)房源免费热线
富田九鼎世家21000221-229400-819-1111转629900
经开万锦城待定23-58平400-819-1111转648439
金沙湖高尔夫观邸1500090-170400-819-1111转629893
中建观湖国际13300仅剩130400-819-1111转629892
美景美地麟洲810035-45平公寓400-819-1111转806761
信保春风十里13000105-130400-819-1111转648449
航空港区
楼盘名称均价(元/平)房源免费热线
正弘中央公园13500127-142平400-819-1111转645825
万科美景魅力之城10500-1150089-115平400-819-1111转629906
永威南樾1140079-140平400-819-1111转629918
浩创悦城7500-7800114-126平400-819-1111转807021

此外,金水、东区如果有好房,能买得起的话也是可以入手的,比如二环农业路上的物华国际有3号线和五号线的双地铁,还是准现房,均价16500元/平,价格也不高;纯新盘名门翠园可以多加关注。

不限购区,首选绿博。政府的心头肉,规划和环境优势,看看开发商阵容就知道了,万科、碧桂园、融创、康桥等等都来扎堆了。

项目名称销售情况开盘时间房源情况免费热线
名门紫园待售预计5月四期小高层,面积119-170平400-819-1111转648510
亚新美好艺境纯新盘预计5月成品住宅,面积99-129平400-819-1111转802954
永威上和郡纯新盘预计下半年推出洋房135㎡—242㎡;
高层128㎡—216㎡
400-819-1111转819457
郑东碧桂园纯新盘预计5月高层118-280平
洋房135-280平
400-819-1111转805568
康桥香西郡待售待定面积为110-120平400-819-1111转630558
万科荣成兰乔圣菲待售待定高层120-170平400-819-1111转640438
融创华夏观澜壹号纯新盘预计4月底开盘高层100-160平
洋房160-200平
400-819-1111转640447

都是大品牌,都是好房子,都在同一个片区相距不远,看上哪个就选哪个,随便买哪个都不会错。纯新盘可以多关注,新盘首开,价格会相对稍低,性价比更高些。

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