价值48万的“房票”到底是个啥?郑州80%的人都有!

[摘要]小时候我单单听爸爸妈妈讲过“粮票”的故事,却不知道长大后亲身经历了一个关于“房票”的悲惨故事。这年头,不仅缺钱还缺资格!真的是新政一出手,想啥都没有!

曾经,有那么多次买房的机会摆在你的面前,你没有珍惜,直到失去买房的资格后你才追悔莫及。这一定是所有因为被限购而失去买房资格人的内心独白。

编编身边就有一个血淋淋的例子。

看房价涨成这样,同事也想抓紧时间换套大一点的房子。可因为是二套房,他看中的那套120平的房子光首付就要97万,首套房的话只需要49万。为了拿到首套房“房票”,省下48万,他们,离,婚,了!

小时候我单单听爸爸妈妈讲过“粮票”的故事,却不知道长大后亲身经历了一个关于“房票”的悲惨故事。这年头,不仅缺钱还缺资格!真的是新政一出手,想啥都没有!

现在,通往有车有房迎娶白富美,走向人生巅峰的独木桥上,大部分竞争对手已经落水。有“房票”的人,不必像之前那样通宵排队挤破头抢房了,可以等一等,挑一挑,选一个品牌好、口碑佳、地段优的楼盘。真是有“票”在手,买房不愁!

那么郑州限购之后,谁还有“房票”?

价值48万的“房票”到底是个啥?郑州80%的人都有!

敲黑板,看编编来给你划重点!

首先,想要拿到“房票”,就要满足画红色圈圈里的条件。其中有交叉那两个方格格,则是拥有拥有“价值48万”房票的那一撮儿人。

也就是说,拿到比珍珠还贵的首套“房票”的条件是:

在限购区(金水区、惠济区、中原区、管城区、二七区、郑东新区、高新区、经开区、白沙组团、航空港区)区域内买房,在郑州无房、无贷双重的前提下,要么是郑州市户口,要么连续缴纳2年(含2年)以上个税或社保。需要特别强调的是不接受补缴

嫌弃自己第一套房子小的宝宝表示,想买第二套,可以不?

编编表示,二套房的“房票”只有郑州市户籍的筒子们才有,并且首付60%,利率上浮10%。也就是说,外地户籍不能在郑州买两套房。

有了“房票”激动到不知如何是好?

被限购了吧?听到你们被限购我就放心了!郑州房价快降降降!——这可能是所有处于首次置业阶段人的白日梦想。

好激动!“我有你没有”,这种感觉就像是小时候自己拿到了大家都喜欢的玩具,而小伙伴们没得!可是然后呢?有了“房票”要不要买房?

编编有以下3个建议:

1.2016年供应了11778亩的住宅用地,这个量几乎是2015年的2倍!可以极大的缓解郑州2017年的压力!去年拍的地,今年都是要拿出来卖的!既然如此,购房者不妨稍微等一等,仔细挑选一下,不必心急随大流盲目上车。

2.今年年中到下半年将会有大量新楼盘入市,楼市供应量加大。这些新入市楼盘中不乏恒大、融创、永威、康桥、亚新、正商等知名开发商,能够在产品和后期服务方面给购房者以品质保障。因此,今年年中到下半年是一个买入的好机会。

3.随着限购加码,政府限价,目前郑州限购区房价反而会保持一个相对平稳的状态,而非限购区,如荥阳、南龙湖、中牟等地的房价上涨幅度较大。这就导致了四环房价与远郊房价差距缩小,相对的市区反而成了价格洼地的奇怪现象。这时候,好好利用手中的房票,在市区买房绝对是一个明智的选择。

但是,有房票的筒子们也不要就此高枕无忧,如同“粮票”一样,房票也不会一直存在。房票什么时候取消?取消后限购区房价会反弹多少?都是一个未知数。编编只提醒你们一句,世上没有后悔药。

为了不错过最佳买房机会,编编就给有房票的筒子们推荐一些值得购买的以及可以先重点关注的楼盘。要明白,机会总是留给有准备的人。

有首套房票的刚需看这里:

价值48万的“房票”到底是个啥?郑州80%的人都有!

永威的景观以及精细化流程是永威的特色,也是其立足之本,对新老客户都有很大的吸引力。

永威西郡作为常西湖为数不多的品牌开发商,不仅配备学校和商业,还在户型等方面都做了创新和提升,有成为永威经典盘的潜质。此外,永威西郡营销中心由琚宾设计的,值得一看。

永威城三期最的大亮点是,小区内部6430平方米的集中绿地,永威可以好好发挥看家本领了。

融侨城是融侨进入郑州的第一个项目,8500元/㎡左右,是南龙湖难得的高性价比楼盘。另一方面,融侨开始在郑州崛起发力,已在二七新城摘得三宗地块,进入了郑州主城区。融侨想要在郑州攻城略地,没理由不做好产品。

想要在高新区买到低于区域均价的楼盘,编编推荐你们看裕华满园和基正盛世新天。

裕华满园位于郑大北门对面,距离地铁1号延长线河工大站一站路的距离,公共交通和生活配套完善。可以说性价比非常高的楼盘。

基正盛世新天距离地铁1号线,梧桐街站约600米,主打“首付10万买四环内”,这个也算是绝无仅有了,是所有首付能力不强的刚需们成为有房一族的捷径。

改善的中产阶级看过来:

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未来华庭由老牌开发商开发,虽然项目体量不大,但是产品品质还是可以的,属于小而精的典型。在整体规划和产品设计上都用了心思,更重要的是楼栋已全部封顶,今年就能交房。

正商家河家属于惠济区城改项目,自正商上市,在品质方面做了很大的提升。因此,就首改需求而言,无论是居住舒适度还是产品性价比,都算是比较高的。

亚新美好系列有亚新美好城邦、亚新美好艺境、亚新美好香颂,是亚新集团的首批全成品住宅。采用国内外知名品牌,在装修方面可谓是下足了功夫。

其中,美好城邦是河南省首批成品房星级示范项目。其金水区、二环内的区位属性也决定了该项目的受关注程度。

永威上和郡是目前绿博片区容积率最低的项目,这也是继永威上和院之后,上和系列的新产品,同样由李玮珉设计。因为项目位于中牟片区,与郑东新区的豪宅在价格和政策上有明显区别,这也是改善型客户入住豪宅社区的珍惜机会。

土豪的终极置业:

价值48万的“房票”到底是个啥?郑州80%的人都有!

终极置业一定不能错过地王窝北龙湖,无论是北龙湖自身的价值还是规划,必然朝着高端住宅发展。毕竟,北龙湖是唯一的,也是未来郑州最好的地方。目前这里有恒大悦龙台、正商善水上境、亚新茉莉公馆、永威上和院。

目前,北龙湖刚刚起步,且由于政府限价原因,这里的房子几乎是该区域的底价,政策一旦松绑,必然反弹。因此性价比还是挺高的。

鸿园梧桐苑隶属主城区郑东新区北部区域,距龙湖CBD副中心2.5公里,是郑州富人窝的外延。由于鸿园备案价格受限以及北龙湖价值的蹿升,鸿园叠墅的升值潜力还是蛮大的。

至于非限购区的普罗理想国,除了不差钱的外资开发商和一贯的好物业,编编还要告诉你,大部分人都买不起的杉杉奥特莱斯,是他家的!

美美美!则是每个去郑地美景东望探盘的同事的统一评价。“世界,由此东望”,美景不仅做了产品,还传递出了一种理念和文化腔调。或许以后人们会以住在这里而感到自豪。

总之,“房票”只是一个社会现象,主要是一种遏制投机炒房行为的手段,可能并不会持续许太长时间。不管咋说,买房路上的竞争对手少了一大半,开发商之前蓄的客很多毛用都没了!他们极有可能会打电话喊你去买房了。有“房票”的筒子们,你们千万不要被套路了,必须要慢慢选!

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