5月最后一周郑州房价涨2元/㎡ 仍有项目“一房难求”

腾讯房产·郑州站2017-06-02 14:47

5月最后一周郑州房价涨2元/㎡ 仍有项目“一房难求”

上周郑州市商品住宅均价12809元/㎡,环比上涨2元/㎡,商品住宅供应12.31万㎡,成交14.86万㎡,整体市场量跌价涨。

自3月以来,新一轮楼市调控亦趋亦严,更有“限售”10年等大招,打击投机短炒行为;但就郑州市场,端午小长假,房企上演争霸赛,开盘项目一房难求局面仍难缓解。

上周周末(连带端午假期)共有7项目开盘,整体去化率达到75%,值得一提的是,这7个项目中,除碧桂园凤凰湾位于平原新区非限购区域外,其余均为限购区域楼盘。但面对持续7个月不断升级的楼市调控,越来越多的购房者不着急出手,而是选择观望,买卖双方更多地关注楼市调控进一步发展动向。

上周整体市场表现平稳,但价格能否就此止步,平原新区能否做最后的坚守,多方博弈仍在继续。

以下为市场详细数据:

5月最后一周郑州房价涨2元/㎡ 仍有项目“一房难求”

上周共有7项目开盘,除碧桂园凤凰湾位于平原新区非限购区域,其他项目皆在限购区。

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从400来电量来看,除了公寓项目持续受关注外,下半年即将开售的全新项目也开始受到购房者的关注,如郑纺机地王---万科美景世玠项目,郑纺机地王被认为是引发上一轮郑州房价上涨的导火索,不知万科美景世玠的面世会不会带来另一场风雨。

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上周新发预售证项目。

*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

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