8月开盘再现100%去化率 第三周郑州房价13725元/㎡

腾讯房产·郑州站2017-08-24 07:39

进入8月份以来,气温开始逐渐回落,但人们的购房热情却反之高涨,房价也随之持续走高。8月第三周郑州市商品住宅成交均价为13725元/㎡,与8月第一周相比,上涨了1126元/㎡。市场供应上涨,共计供应32.55万㎡,成交14.71万㎡,成交环比下降3.88%。其中商品住宅成交量较大的区域为郑东新区,成交面积占比21%,区域成交均价为19172元/㎡。

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没有卖不出的房子,只有卖不出去的价格。8月份除了第一周仅有一个开盘项目之外,紧跟着两周时间,郑州楼市的开盘情况都取得不错的成绩,上周共计推出房源2495套,总体去化2067套,整体去化率为83%。其中鑫苑国际新城、华南城中园达到100%的去化率,路劲国际城,亚新美好艺境去化率也都在93%以上。

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从开盘的总体情况来看,郑州买房人群中刚需人群占绝大多数,需求量大。购房者青睐于品质好,性价比高得楼盘。

位于三环边的千亩刚需大盘的鑫苑国际新城,临近地铁2号线,能够较好满足多数刚需人群的需求,在限价政策下主城区房屋价格依然夯实,具有不错的上升潜力。

华南城中园是华南城在南龙湖五年结晶之作。同样的刚需大盘,除了买住宅送租位之外,价格上较与周边也有优势,因此对于郊区楼盘来说,价格是关键因素。

腾讯房产400来电量:根据400电话来电量显示,永威、融创、碧桂园、等一些品牌房企长期都在排名靠前的榜单里, 也说明购房者对品牌房企品质的信赖以及对自己需求也有着清晰的认识。

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上周新取得预售证的是:

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*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

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