三连降后迎来小“爆发” 9月第四周房价13902元/㎡

腾讯房产·郑州站2017-09-28 07:16

今年的九月份,房价先是接连三降,让人们看到了不一样的“金九月”。大家不禁要想,难道“金九”就这样过去了?所以,到了上周,楼市上演集体狂欢,14盘集体爆发,可以说满足了大家想要买房的需求。“金九月”将要过去,马上就要迎来国庆了,国庆前后是否会像往年一样来场“大爆发”,我们只需静静观望。

三连降后迎来小“爆发” 9月第四周房价13902元/㎡

房价:

9月第四周,郑州市商品房成交均价为13902元/㎡,与前一周相比,上涨了895元/㎡。虽然供应有所下降,但成交环比上涨55.13%,供应33.65万㎡,成交36.70万㎡。其中成交量最大的区域是管城区,区域内成交均价是13546元/㎡成交面积占比27%。

开盘数据:

三连降后迎来小“爆发” 9月第四周房价13902元/㎡

尽管今年九月份前两周开盘项目少,楼市开局较为平淡,但之后的两周时间里,每周都有十来个项目开盘,上周共有14个项目集中爆发,共推出4553套房源, 成交3937套,总体去化率为86%。其中有4个楼盘达到100%的去化率。

融创象湖壹号在今年6月份打响郑州全款流第一枪之后,相隔不到4个月的时间,再次达到100%去化。同样“日光”的还有:永威森林花语、融创观澜壹号、裕华满园。永威森林花语,大品牌,值得信赖,且周边规划有多所教育学校,配套相对完善。裕华满园本次推出的是学升门公寓,依靠于地铁1号线和多所名校环绕的红利,去化效果不错!一直以来饱受关注的金科城,也从一期的9000多每平(毛坯)上升到15000元/㎡,正弘悦云庄位于平原新区,不限购,所以去化效果也错。

腾讯房产400电话:

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根据腾讯房产400来电量排名统计,楼盘项目咨询的前十名都是区域内受人们关注的热盘,关注的区域也主要集中在配套成熟的区域和未来潜力发展的地区,400来电量分布情况也能较好的反应人们对买房的观念心理的变化:购房者选房购房也更加理智成熟,对不同的需求和条件也有更清晰明确的认识。

上周取得预售证的有:

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*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

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