福利话题:单价三万多的土豪小区 外卖小哥居然随意进

腾讯房产·郑州站2017-11-12 07:58

郑州外卖小哥与小区门卫的“硝烟战” 你怎么看?(文末有福利)

先看一则新闻

美团外卖推出了名为“小区守卫”的程序,当骑手进入小区时,保安打开“小区安全守卫”小程序,扫描美团骑手端二维码,一秒验证骑手身份和订单情况,对骑手进行实时追踪,随时监控到小区内骑手数量、所处位置、进入时长等信息。

对于消费者来说,外卖真正可以让餐品送到家,还可以节约等待时间;对于保安来说,可以实时监控外卖人员的动态,加强安全管理,减少安全隐患。

生活便利和物业管理二者难兼得?

对于小编这种普通同学来讲,看到这个新闻的第一个反应就是,外卖小哥不都是把餐送到家门口?小编目前还没遇到过外卖被物业拦着在门外,自己去门口拿的情况。但是,物业与外卖之间的矛盾确确实实存在着。

在今年7月份,成都某外卖平台与小区保安发生冲突,打起了群架。根据@平安温江 发布的声明,外卖平台与保安的矛盾冲突点就在于送餐员进出小区的管理规定问题。

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外卖送餐服务与小区的物业管理非要这么剑拔弩张,二者选其一?

“禁入”规定有原因,真假外卖难分清

“外卖不让进小区”这样的规定并不是一时兴起。“男子假装外卖哥行窃”、“借送外卖踩点绘制盗窃线路图”、“外卖入室行窃”的新闻屡见不鲜。

在今年8月份,北京丰台区侦破了一件“假送餐 真盗窃”的案件。根据犯罪嫌疑人供述,他自己确实曾是一名外卖员,但嫌累就辞职不干了,没了生活来源,于是就用私藏的外卖员工作服为掩护,深夜流窜在居民小区附近,多次砸盗路边车辆内财物。

对于这样的事,外卖小哥们就说了,这只是个例啊,不能以偏概全,这个锅我们不背。

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但是为了业主的安全,物业也不得不做出“禁止外卖进入小区”的规定。但是对于这一规定,不仅业主们吐槽,外卖小哥们也是很无奈。

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服务便利难统一 郑州物业怎么做

前段时间,“3万5买了一件香奈儿衣服掉色”在网络上刷了屏,官方客服的回应让网友们一瞬间都炸了!what!?奢侈品竟然不考虑洗涤?一次性的穿完就扔?

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高端品牌的设计有时候还真不考虑,有些是为了重要社交场合设计的,同学们有见过明显走红毯时的衣服穿了一遍又一遍?即便是这样,这些“奢侈品”永远会有忠实的粉丝。这就是“牌子”的魅力。

“牌子”不仅满足了人们的心理需求,也是一种让人“买了放心”的催化剂。对于房企来说,牌子固然重要,但他们需要考虑的就不仅仅是如何用牌子吸引购房者了。

如今,购房者在买房时越来越理性,开发商也深感用“一块招牌就能卖房”的时代早已经过去。根绝客户的需求,开发商开始重视楼房的配套设施、楼房品质,甚至在户型设计上也卯足了劲做到了最大化处理。但是,在物业方面,开发商们是不是也都做足了功课?

无论哪个小区,门禁卡已成了必需品。我们回家需要刷门禁卡,而外卖小哥的卡就是他们的制服。

在郑州,外卖小哥骑着电动车直接进小区是一种普遍现象,稍麻烦一些的也许就是在门口登记备案了。

小编住在金水区北三环的某小区,行人的进出口像地铁的闸机口一样,出入都需要刷门禁卡。但是如果没有的话,跟门卫说一声就可以帮你刷卡进门了。外卖小哥进来时更是顺利,制服说明了一切来意。

出于好奇,小编问了门卫为什么外卖送餐不用登记,他说:“外卖人员都穿着制服,送快递也是这样,他们骑的车穿的衣服都有标识,一看就知道是干啥的,应该没有啥事儿。”

那我这门禁卡的意义在哪?这样随意进人真的安全?

小编的一个朋友住在北龙湖,本想着豪宅扎堆儿的地方,应该会得到一个不同的结果。

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花着大价钱买的房子,物业也没有小编想象的考虑的那么全面。细心的同学们应该注意到了,小编在对话中提到了“通过可视电话确认,门卫才放人”。这是小编同事家的物业服务。

小编的一个同事住在万科的某小区,她说,外卖小哥在没有经过“验证”之前确实不能进小区。每次拿外卖都是保安拨通自家的房号,确认后才能放行。

对于这种管理,小编真是为它手动点赞。这算是物业与送餐员之间都各退让了一步。业主通过可视通话验证之后门卫再放行,既确认了送餐员的信息维护了安全,也避免了发生争执的可能。

小编随机抽查了5个小区,调查了他们对于外卖小哥出入小区的态度。

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在郑州,对于老小区来说,他们对于外卖的进出配送比较随意,基本上就属于说一声就能进;对于商品房小区而言,外卖小哥在门口登记备案属于普遍情况;对于豪宅来说,是拒绝外卖禁入的,但也有特殊情况,北龙湖也有“好说话”的物业;还有一种情况就是体系完善的物业,像万科城。

最后小编想问些问题:

对于美团外卖与物业合作扫码进小区,同学们怎么看?

配送行业不止这一家,大家担心的现象真能得到解决?

外卖送餐进小区,会不会造成什么隐患?

你家的物业又是如何管理与送餐服务的关系?

另外,告诉同学们一个好消息,大豫团购会即将开启,双十一前报名可抽奖赢礼品。摇奖不复杂,只需扫描二维码。

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