11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

腾讯房产·郑州站2017-11-10 07:25

立冬已过,郑州的冬季就要开始了。尽管这几日的天气温暖和煦,但对于房地产行业来说,俨然进入寒冬,大有山雨欲来之势。

11月第一周,郑州市商品住宅成交均价为12493元/㎡,较前一周下降1234元/㎡,再创新低。

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商品房成交面积较大的区域是中原区,区域内成交均价是10842元/㎡,成交面积占比26%。市场总计供应5.13万㎡、成交7.42万㎡,供应和成交都有较大幅度的下降。

11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

“金九银十”的销售遇冷下滑,大家早已悉知,而上周的楼市更是量价齐跌 ,供应面积和成交面积都有较大幅度的下滑。大多数楼盘选择不动声色的时刻关注着房产市场的变化。大有“敌不动我不动”的“觉悟”。小编在上周的文章中,曾说过期待2017最后两个月的市场表现,对于想要在年底完成置业打算的买房群体来说,要找准时机入手!

11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

11月首周的楼盘静悄悄,仅有亚新美好香颂一个项目开盘。但在推出的231套房源中,去化184套,去化率达80%。亚新美好香颂位于白沙、绿博组团的交接处,既具备白沙组团向东发展的契机,又有绿博园的生态资源,共享双方所带来的红利,且未来有地铁8号线经过,优势明显。

11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

亚新美好香颂

11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

建筑面积:180046平米

占地面积:67201平米

容积率:1.99

建筑结构:小高层:110㎡、114㎡、127㎡、142㎡

洋房:158-165㎡、180-188㎡、148-162㎡

因为上周开盘数量较少,小编特意带来下周的开盘预告:

11月第一周房价12493元/㎡ 仅一开盘有参考性吗?

而面对仅有一个项目开盘的情况,不少网友可能要问,上周的房价数据还具有参考价值吗?

小编在这里告诉大家:每周的数据来源都是由克而瑞数据研究机构和腾讯房产数据研究院合作监测统计的,因此数据真实有效。房价的变动是由各方面的因素影响而变动的,开盘数量及价格在其中占有一定的作用,但并不是完全由这两个因素决定,因此,对于区域整体的房价变化来说,仍然具有参考作用。

上周取得预售证:

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*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

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