售楼部都卖不出房子 这儿房子却被疯抢

腾讯房产·郑州站2017-12-05 08:18

利率上浮、限购限贷……调控一波比一波严格,本来害怕房价涨的购房者,现在都想着:“等等呗,看看谁先扛不住”。

这下可苦了开发商:开盘价格一压再压,首付能分期就分期,每个置业顾问都拼了命的打电话,可售楼部里依然门可罗雀,找不到几个买房的,那为何12月3日腾讯房产郑州站这场购房节的房子却被疯抢?

一、需求一直在,只是你没发现

购房节刚筹备那会儿,我们腾讯内部的员工也担心:市场这么差,调控这么严,大家都在观望,会不会没人来啊?

答案是:4个星期,1573组报名,到场676组,有意向的接近400组,现场成交42组。数据看似简单,你一定不知道它有多牛逼!

一个楼盘提前俩月蓄客,把能用的推广都用上,品牌调性做到最高,价格比竞品都实惠,在现有市场条件下,能蓄客500组都叫厉害。就算是融创、碧桂园这样的牛逼公司,几百人的地推团队,也最多能和腾讯这次购房节做的差不多。

实实在在的效果和数据证明:需求一直都在,只是你没有发现。你用尽了各种推广手段,活动做得不计其数,小蜜蜂拓客团队起早贪黑,如果这都没有完成目标,是不是该换个思路,来试一试购房节?

这一场30多个在售项目的集中展示,吸引了1500组有效数据留存和676多组实际到访,也用事实表明:腾讯仍然是最有效的网络平台,网友的力量依然强大。

二、网友能来,是因为腾讯干货满满

现在的市场,大家最关心什么?

一言以蔽之:买不买房、怎么买房、在哪儿买房、买什么房。

其实,买不买都已经不算是问题。来了小700组,若不是为了买套房,大周末的冒着寒风顶着雾霾来干嘛?大家需要的只是信心和方法。

授人以鱼不如授人以渔,这次购房节上,我们准备了充足的干货:

第一,不看规划,说啥都瞎!主城向东,港区向北,经开逐渐崛起,买这些地方准没错;至于白绿西南等刚需外溢区域,认准规划中地铁、学校等资源,就俩字:靠谱!

第二,眼光不能太长远。规划看个未来5年左右,除非你想做勇敢的“先烈”。建设郑东花了15年,如果真能一眼看到尽头,20年前的你咋不在郑东包个小山头做地主呢?

第三,找交通,尤其是地铁。要记住:有地铁的地方未来叫市区,地铁=房产20%的溢价,妥妥儿的。

最后,郑州的中心在迁移,区域价值在被动重估,所以区域并不是选房的唯一,尤其选择郊区的网友,开发商和产品才是关键。

郑州的房子大有机会!因为人多,因为国家中心城市,因为足够升值的理由和空间。所以有需求,就去买!

三、抓不抓到鱼,跟鱼无关,跟抓鱼的人有关

这一场购房节,像极了一个池塘,所有想买房的人,对于开发商来说,都可以看做一条有需求的大鱼。把购房者比做鱼可能不太恰当,但站在房企角度讲却非常合适,特别是提供了大量优惠房源的房企,也希望网友能在这次购房节买到称心如意的房源。

活动现场,有些置业顾问积极沟通,拿着存满项目资料的ipad主动上前沟通网友,寻找自己的“大鱼”。但是另外一些置业顾问态度散漫,临渊慕鱼,拿着手机打游戏唠闲嗑儿。

在这里就想问这些翘着二郎腿干瞪眼的置业顾问,你的大鱼被别人捞走了,你就不扎心么?

无论买房、卖房,道理都一样,你投入多少,收获就有多少。

买房人投入大量的时间去看房、学习、研究,所以他们会避开很多坑,赚到更多的钱。“现在流的泪,都是当初买房脑子进的水”,这句话再不能用来说买房人了。

开发商更是这样,面对如此冷淡的市场,腾讯给你面对面请来了小700组需求强烈、意向精准的购房者,这机会多难得啊!但面对机会你付出了什么?

这难怪有的项目现场成交5—6套,有的项目只能挂0蛋。所以那些还在神游的置业顾问,醒醒吧,珍惜每一次机会,多付出精力和时间,你才能成为销冠。

最后来个小花絮:

本次购房节活动,于12月3日在河南中州皇冠假日酒店成功举办,感谢大家对腾讯房产郑州站的支持与信任。

现场:俩字形容叫“火爆”,四个字叫“座无空席”。

售楼部都卖不出房子 这儿房子却被疯抢

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筹备:两个月齐心协力,我们一起周末无休加班至凌晨!

售楼部都卖不出房子 这儿房子却被疯抢

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亮点:近些年来,旅居地产已经成为新的投资置业趋势,腾讯房产郑州站旅居地产于11月初已正式启动,此次购房节海南旅居地产景园·悦海湾、中海·神州半岛项目均参展。

售楼部都卖不出房子 这儿房子却被疯抢

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ps:今天我们抽调了一些到场网友做了电话回访,提了几个问题,情况如下:

问题:

1.本次团购会满意吗?哪里比较满意;

2.有没有体验非常不好的地方?帮我们提点建议;

3.有无看到合适房源?

4.是否需要我们帮忙找优惠?

回答:

售楼部都卖不出房子 这儿房子却被疯抢

大家对活动还有任何意见建议的,欢迎提出~

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