12月第二周3000余套房源入市 楼盘优惠高达12%

腾讯房产·郑州站2017-12-21 18:43

11月的郑州楼市低调不张扬,安静的为12月份冲刺蓄势,所以,12月第二周的楼市,伴随着“双12”年末狂欢也开始了大批量入市:9项目开盘、推出3718套房源、12张预售证、3581套即将入市。

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进入12月份以来,各房企一改之前的颓败模式,撸起袖子加油干,攒足了尽头准备在年底前完成最后一波冲刺。12月仅仅两周的时间内,就推出近8000套房源,不管是从数量上还是气势上都实力碾压11月份。

数据速览:

1.房价接连四次上涨,12月第二周上涨至13772/

2.9项目3000余套房源入市 楼盘优惠高达12%

3.预售证一茬茬出冲刺阶段实力碾压11

房价13772/四周连续上涨

12月第二周9项目3000余套房源入市 优惠高达12%

12月第二周郑州市商品住宅成交均价13772元/㎡,较上周上涨193元/㎡,从11月第三周开始,房价保持着小幅上涨的趋势,从12961元/㎡,经过四周时间的发酵,上涨到13772元/㎡。

其中商品住宅成交量较大的区域是二七区,成交面积占比24%。第二周供应58.99万㎡,成交25.36万㎡。

开盘9项目推出3718套房源楼盘优惠让利大

12月第二周共有9个项目开盘,推出3718套房源,总体去化率为85%

可以说,上周的开盘去化:各项目都在50%以上,这是开发商和购房者共同努力的结果。年末冲刺关头,开发商需要完成销售冲刺,让利优惠,以量换价,大方割肉,多个项目的优惠都在6%-10%,更有项目优惠达到12%。对于购房者来说,看到品质高,价格好,优惠力度大的合适房源,那自然也要趁早入手了。

12月第二周9项目3000余套房源入市 优惠高达12%

此次开盘的9个项目中,富力建业尚悦居和名门翠园、荣盛祝福花语水岸作为新盘首开,还未入市就受到众人的关注。而另外的项目也都是品质住宅,有着不错的“粉丝效应”。如康桥、绿地。此次开盘的项目,适合人群多,产品的种类丰富,能够满足不同需求的购房者。

名门翠园:

在众人期待的眼光下,名门翠园也终于迎来了开盘。成交均价15500元/㎡,较周边同类竞品有着明显优势,且名门的性价比也是杠杠滴!参照成都太古里建造的风情商业街、优质且丰富的教育资源、临靠78亩的市政公园、双地铁环绕,可谓是“全能型”楼盘,也因此1375套房源当天就清盘。

康桥悦蓉园:

康桥悦蓉园此次加推的是高层27#、洋房12#、18#。此次加推的价格和上一次价格基本保持平衡。滨河国际新城对区域的定位,各项目不得高于2.5的容积率,国际化的配套,都使这片区域备受瞩目,作为康桥悦城2.0升级版的康桥悦蓉园,更是采用新中式的建筑,优惠最高达8%,让不少购房者青睐。

正商林语溪岸:

正商林语溪岸此次的成交均价是在12000元/㎡左右,此次开盘价格较低的原因也是想在年底快速回款,之外在首付30%以上还有一个点的优惠。并且项目位于花园路与大河路交汇处,紧邻地铁2号线的延长线,交通优良四通八达,小区自建两所幼儿园外、周边的教育资源也十分丰富:惠济区实验小学、郑州四中、郑州市实验高级中学等多所学校环绕。

亚新美好艺境:

白绿片区是未来发展的热门片区,亚新美好艺境西侧方特绿博园,东侧湿地公园,生态宜居。未来又有地铁8号线通过,生活便利。此次开盘,项目的优惠也比较大,一次性付款优惠高达12%。项目有11栋小高层和6栋洋房组成,户型结构合理舒适,采用分离式核心筒设计,从而达到真正的每家每户南北通透。

预售证一茬茬出年底还有3000余套房源入市

对于近期取得预售证的楼盘,小编只有一个感受:11月份总共才取得15张预售证,而12月仅一周的时间,就出了12张预售证!!!大家可以自行感受一下。

所以,在年底前的这不到半个月的时间里,想要买房的网友依然有机会上车!12月第二周里就有3581套房源取得“上岗证”。其中惠济区的正商河峪洲(正商绿境花园) 、正商启盛华庭;郑东新区正弘瓴;二七区东原晴天见(晴天苑)等多个项目都值得期待。

12月第二周9项目3000余套房源入市 优惠高达12%

*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

12月第二周9项目3000余套房源入市 优惠高达12%

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