老司机告诉你 买房首选大品牌的5个理由!

腾讯房产·郑州站2018-02-13 07:55

“品牌” 一词几乎已经融入到了现代社会的各个行业领域之中,无论是食品、衣服,还是家电、汽车,我们在消费的时候都会更倾向于大品牌下的产品。

买房子也是如此,虽然对于大多数购房者而言我们主要还是更看重地段、户型、配套等因素,但是在条件相差不大的情况下,还是建议大家能选品牌就选品牌。

1. 显性成本可能差不多,但很多成本你看不到

房地产开发中大的成本你可以查到,专业一点的再通过同行打听打听或者自己看看工地、问问技术细节能多了解一些,但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。

而在这一点上,大品牌要维护自身的品牌形象和口碑,底线要高一些。另外有时候往往大品牌因为城市或区域集采,成本反而控制的更低。

2. 隐形的价值在购买阶段很难发现,要靠持续生活在里面才能感受到

比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的影响着你每天的心情。而大开发商一般会更倾向于开发大规模社区,对于小区的配套设施会进行充分合理的规划,尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务等方面都会做得更好。

3. 买房这种大型支出,更换成本太高,花钱买个保险也很重要。

买房子不是买衣服,一时冲动买了回来一试不好看,可以扔了不穿,但房子一旦买了,换一次的各方面成本都太高太高。而就像明星们有偶像包袱,房企品牌也有“品牌包袱”,毕竟还是想长期在楼市的“江湖”上混下去,品牌的声誉和口碑对于大房企的长期发展、积累客户都非常重要。所以买大品牌就是让各类风险降到最低,有所保障。

4. 一个品牌就是一个标签

回想你和朋友同事聊房子的体验,当一个人说 “我住哪个品牌的社区”时,你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签?这是一个品牌带给你的很长久的隐形价值,至于这个标签值多少钱,这就因人而异了。

5. 能保值增值

首先,大品牌开发商往往拥有十余年甚至数十年的房产开发经历,经验丰富,因此他们在准备开发项目时,会相应的对地段、政策等各方面进行充分的评估和预估,判断哪个地段政府未来会有政策倾斜,哪个地段潜力更大。因此若干年后当初同价位的房子会因为地段的不同而呈现出巨大的价格差别。

郑州的开发商很多,在购房者心中比较值得信赖的有一线大牌也有本土品牌,碧桂园、保利、恒大、万科等品质都不错,本土永威、康桥等在市场上也不乏大量追随者。本期小编推荐几个目前市场上热度较高的几个品牌盘,可以放心购买,不会掉坑里。

1,碧桂园西湖

价格:待定:

400-819-1111转828562

项目房源:二批高层加推,意向登记已开启。推出高层精品三房:89-135平米。

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点评:首批房源位于西三环农业路西南角,西流湖公园西侧。紧邻市中心又紧邻西流湖的楼盘仅此一席,当下买房一定不能错过的一个楼盘。碧桂园在商业打造及物业服务方面更是有着丰富的经验,入住碧桂园,理当无忧。

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2,保利文化广场

均价:15800元/平

400-819-1111转833497

在售房源:79㎡两房、119-124㎡舒适三房、131-135㎡三房。

点评:保利文化广场是2017年高新区的新项目,国企保利重点打造的项目。项目位于科学大道和银屏路交叉口,咫尺地铁1号线和地铁8号线,成品住宅,定位首次改善项目。后期更有保利影院、保利书城等人文特色广场。

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3,亚新美好城邦

均价:18000元/平

400-819-1111转630592

在售房源:在售80-130平米房源,房源分布在2#、6#、10#,预计2019年12月交房。

项目地址:金水区农业路沙口路东北角

点评:市中心、二环旁、精装修、本土品牌房企。几乎不存在贬值的理由,这样的房子只会越来越稀缺,越来越贵。

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4,万科城

均价:13500元/平

400-819-1111转630643

购房关键词:万科、精装修、小户型

房源: 房源建面约为77-108平米,两房、三房。

项目地址:科学大道与西四环交汇处西北角

点评:万科精装修,品质是毋庸置疑的;有品牌,物业服务也能给足业主尊贵感。装修房,买点锅碗瓢盆、沙发、床往里一般就能住。户型小,省钱,节省购房成本。投资自住皆相宜。

免责声明:以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准!

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