3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

腾讯房产·郑州站面面2018-03-21 11:37

3月21日共有8宗土地进行挂牌出让,8宗土地皆城改(合村并城)地块,且仍都以底价成交。

3月21日8宗地块详情一览:

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

中原区赵仙垌村合村并城项目用地

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

地块大概位置

郑政出(2018)26号,位于公安路南、西四环东,使用面积46745.14㎡,70年城镇住宅用地,容积率>1.0<3.5,起始价32451万元,熔断价48851万元,竞地价最高限价64902万元。

该地块规划指出停车位配比1车位/户,建筑面积≥130㎡的户型2车位/户,公租房0.5车位/户。

据了解,该项目由郑州中晟置业集团有限公司投资,与3月16日出让的郑政出[2018]24号(网)一样都是中晟·上宾城的后续用地。

中晟集团创建于2010年,注册资金人民币5亿元,具有国家一级开发资质。经过数年的发展,业务领域涉及金融投资、酒店餐饮、电子商务、精品地产四大核心板块,(兼顾高端物业和社会公益),业已构建了良好的多元化发展模式。

中晟以经济适用房起家,以城中村改造为基点,以内部价为噱头,相继开发了启福花园、启福华都、启福中原、启福中华、启福国际广场、啟福城、和黄·熙花园、中晟·南&伊仙郡、中晟银泰国际、中晟·新天地国际广场以及洛阳、信阳等地系列地产开发项目,其中大部分为经济适用房小区。

二七区马寨镇坟上社区合村并城

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

26、27、28号地块位于马寨镇学院路东,光明路北,29号地块位于康师傅公园北侧,附近除了郑州科技学院,主要是工业园和物流园。

附近项目有汇泉西悦城。提起汇泉西悦城,面面想多说两句,汇泉西悦城这个项目目前在郑州楼市这个“乍暖还寒”的时候异常的火爆。3月初小编去探盘,售楼部的接待区坐满了来访的看房者,项目本身位于地铁6号线和14号线交汇处,距离地铁口700米,还有常西湖新区的区域加持,最重要的是价格相对来说比较便宜,均价12000元/平的地铁盘,还有首付分期(首付10%,之后每半年付一次),简单算笔账,100平的房子总价120万,首付10%也就是12万就能先把房拿到,目前在郑州市场确实属于少见,另有小户型住宅在售,首付预算比较少的购房者可关注。

锦艺四季城首个商业地块落地

惠济区苏屯村城中村改造用地

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

30、31、32号地块位于天河路以东,新苑路南。三块地皆有河南锦轩置业有限公司摘得,作为锦艺四季城的后续地块,其中32号地为商业用地,是项目的首个商业地块,标志着四季城商业板块正式启动,其规划为约40万㎡城市级休旅商业体,将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的2公里体验式风情商业街区。。

项目总占地2300余亩,共分为14个住宅组团、3个商业组团、1个教育组团、1个医疗组团,外国语中学已开工,目前项目售价15000-19000元/平。

高新区祥营村、水牛张村城中村改造用地

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

郑政出(2018)33号,位于黄兰路东、杜兰街北,使用面积33298.05㎡,城镇住宅、商服用地,容积率>1.1<2.8,起始价21177万元,熔断价31777万元,竞地价最高限价42354万元。

3月末郑州楼市再出8宗城改用地 惠济区锦艺城将开建

该地块为安置房用地,由河南省美景之州地产开发有限公司,为万科城的安置房开发用地,规划要求新建住宅停车位应100%建设充电设施或预留安装条件,其中不少于2%的车位应与住宅项目同步建设完成充电设施。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论