想要买好房就看这3盘 三环内66平小户型很划算

腾讯房产·郑州站2018-04-17 07:29

好的楼盘都是相似的,不好的楼盘各有各的缺陷。

判断一个楼盘的好坏该从哪些方面入手呢?业内专家提醒,房子的好坏大概可以从以下几个方面来看。

1,看开发商实力

开发商实力是保障楼盘品质的关键因素之一,开发商开发实力强、资金充足,可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。

购房者可通过考察开发商以往开发过的楼盘、市场占有率、购房者评价情况来判断开发商的实力。

2,看配套

买房也是买生活,品质越高的楼盘,开发商越用心,其资源配套设施一般也会越完善,小区内部配套方面,如休闲广场、停车位,甚至儿童活动场、健身房、会所、幼儿园等诸多与日常生活息息相关的设施都有,而周边配套方面,如公交站、超市、餐馆、医院、学校、银行、休闲场所等配套设施一应俱全。成熟的生活配套,让业主进出皆自如。

3,看户型

好户型通常满足以下基本标准,如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等,购房者尽量避开面积浪费多、“无可救药”的怪户型。

同时,户型好坏的评价还离不开面积因素,比如小户型因为使用面积有限,就要最大化利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,但居住人口可能较多,则要更关注户型的私密性、功能的齐全、各区域划分清晰等方面。

举例说明:

碧桂园天悦

均价:18500元/平

400-819-1111转828174

房源:目前高层均价为18500元/㎡,房源在售建面约95-142㎡;洋房房源建面约156-182㎡在售,成交均价为23000元/㎡。

开发商实力简介:碧桂园,世界500强企业,全国一线房企,10年前就已经上市的品牌房企,全国超过400个城镇有碧桂园的项目,品质是经得起时间验证的。

碧桂园天悦是碧桂园高端系产品,位于经开老城成熟片区,配套完善,经开公立幼儿园和外国语小学,航海路第一大街阳光城有配套商业,医院有七院,区位以后升值潜力巨大。

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谦祥福晟兴隆城

均价:15000元/平

400-819-1111转648496

房源:目前1#、3#少量房源在售,在售房源有72㎡精致两房、89 ㎡实用三房、129 ㎡阔绰三房少量房源。项目后期预计推出2#、6#,有66平小户型

项目配套简介

交通:京广快速路、北三环、3号地铁线,6条公交线路

项目旁边的京广快速路是市区内唯一一条贯穿南北的快速道路,贯穿郑州南北,三环快速路更是去哪儿都方便。3号线的兴隆铺站距离小区步行大概10分钟时间,属于真正的地铁房。

教育:小区周边有12家幼儿园,9所小学,8所中学,教育资源丰富。最主要的是小区内部配备了2所12班的新加坡知名品牌幼儿园,36个班的公立名校惠济区外国语小学及24个班重点中学。

公园:三个公园均为项目自建,总面积15000平方米,堪称小区内的城市氧吧,是茶余饭后散步、锻炼身体的不二选择。

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朗悦公园道1號

均价:15600元/平

400-819-1111转630640

房源:即将加推四期4#住宅,最后一批89㎡南北通透2+1户型,户户赠送一间房,四期89-131㎡N+1臻品房源在售,均价15600元/㎡,可免试入学朗悦慧外国语中学。140-170㎡楼王即将入市加推,即将加推6#小楼王,位于小区中央,最宽楼间距97米。

攻略|3大标准衡量好楼盘 不看必后悔!

B4户型,89平小三房。完全符合好户型的标准,方正、通透、餐客一体,分区合理。

除了有户型优势之外,项目配套学校可免试入学,目前公园茂大型商业已经成型,吃喝玩乐购家门口一站式满足。

免责声明:以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准!

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