用数据说话 房子买在大型商业配套旁增值空间可以预见

锦艺金水湾2018-09-14 07:27

用数据说话 房子买在大型商业配套旁增值空间可以预见

2016年11月18日,惠济万达广场开业。

19万㎡的商业体量聚合了万达国际影城、丹尼斯、苏宁易购、孩子王等众多知名品牌入驻。惠济万达开业前三天,丹尼斯超市开业日均业绩超百万元;苏宁电器开业三天内业绩达到800万元;优衣库开业三天业绩超过200万元,总销售额达到了7000万,总客流量近百万人次。

这样的火爆程度和销售数据背后是惠济区蕴藏的巨大消费力,这些消费力正建立在周边房产发展带来的巨大人流量上。

商业繁华和房价涨幅历来就有相辅相成的促进作用。这里可以参考大型商业综合体惠济万达开业后,周边房价的变化。

用数据说话 房子买在大型商业配套旁增值空间可以预见

数据来源:腾讯房产郑州站数据中心

继续参考,大型商业综合体中原锦艺城对周边二手房价格的影响。

用数据说话 房子买在大型商业配套旁增值空间可以预见

数据来源网络

由以上数据得出一个结论,大型商业配套助力周边住宅价值不断攀升,房产增值空间可以预见!

另外,除了提升房产增值空间之外,商业配套还与我们生活息息相关。城市因为大型商业配套才有了凝聚力,生活因为大型商业配套才有了缤纷活力,没有商业配套的生活,简直不敢想象!

商业,代表着对城市资源的更多占有,没有浓厚的商业氛围,所有的美好生活都只是个概念。

所以,你get到买房重点了吗?

房子买在大型商业综合体附近,绝对没错!在郑州市场上,自带大型商业综合体的楼盘并不多,小编整理了一些。

锦艺金水湾

均价:待定,预计8月底或9月初开盘,推出k5地块【观锦苑】

商业配套:湾居生态区自建40万㎡锦艺商业中心

户型面积:88-122㎡三房

咨询电话:400-819-1111转645809

项目简析:

1、锦艺金水湾K5地块【观锦苑】位于连霍高速以南,是整个项目距离40万㎡锦艺商业最近的地块。商业配套的金水锦艺城,将给北区的商业带来更大的惊喜。

2、从之前开发的小区来看,锦艺地产一向注重教育配套,项目配建5所幼儿园,2所小学,2所中学,k5地块北边是丽水路外国语中学、小学。

3、项目附近东风渠、贾鲁河双河交汇,容积率3.5,绿化率30%,风景优美,生态宜居;

4、地铁4号线(在建中)和7号线(规划中)双线地铁无缝对接,并有79、92等多路公交线,文化路、连霍高速等多条城市主干道环绕,出行方式选择多样。

锦艺四季城

均价:待定,新房源即将入市

商业配套:40万㎡法式风情商业

户型面积:约89-144㎡三房、四房

咨询电话:400-819-1111转621472

项目简析:

1、项目是锦艺集萃10年开发经验打造的首个文旅项目;

2、位于惠济区核心位置,背靠政府办公地,南临贾鲁河;

3、项目规划有9所幼儿园、4所小学、1所中学,40万方风情商业;

万科城湖心岛

均价:待定

商业配套:万科生活广场

户型面积:14000元/㎡ 具体一房一价

咨询电话:400-819-1111转828356

项目简析:

1、项目距离地铁1号线郑州大学站直线距离大约2公里、地铁8号线郑州轻工业学院地铁站较近(规划中预计2021年开通),并且西四环正在修高架,预计2019年6月份开通,出行方便。

2、附近有郑州市第五十八中学,外国语中学等,更有郑州大学,郑州轻工业大学等,文化氛围非常浓厚。

3、万科大品牌,值得信赖,另外,万科在商业领域已经积累了丰富的操盘经验。

免责声明:以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准!

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