郑州聪明人都跑这里买房子 总价60万起买瞰湖小高层!

腾讯房产·郑州站2018-10-12 07:50

人的湖居情结,似乎从一开始就已经奠定了“稀缺”的烙印。中年愿望,到湖边买地盖别墅,似乎只有拥有一处湖居,才能与品质生活相匹配。

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在郑州,有很多大大小小的湖。东有如意湖、雁鸣湖、象湖,西有西流湖,南有蝶湖,北有北龙湖、凤湖,但你没法否认,这个原点,始终是湖。

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雁鸣湖实景图

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雁鸣湖实景图

值得一提的是位于郑东的雁鸣湖,它拥有郑州最天然的生态环境,6.8万亩森林,5千亩湖面,5.2千亩天然湿地。依据最新规划,这里还将有3个国家级规模的森林公园落户雁鸣湖。

如此天然的生态环境,自然就成为了很多开发商的争相进驻之地。目前雁鸣湖周边已经入驻的开发商有万科、长基、绿都、永威、正商、绿城等群雄逐鹿,随着大品牌房企的不断入驻,区域价值将被挖掘,房价也将随之上涨。

相比周边其他新区,绿博组团、白沙组团等,雁鸣湖区域仍处于价格洼地,大家不妨关注目前区域内稀缺在售楼盘,提早下手。

长基雁月湾

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售楼部实景图

成交价:7000-8000元/m?,总价60万起

房源面积:户型建面约88平两房、127平三房

最新动态:

据了解,项目四期即将在10月中下旬开盘,推出1栋楼,70多套房源。18层小高层,双气,2T4户,连廊设计,户型方正通透,中间户建筑面积约88平,边户面积约127平,总价仅60万起!

小编观点:总价仅60万,买套湖景小高层,绝对值!

更何况项目本身还有很多可圈的亮点。

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项目位于郑东中牟北,紧挨着雁鸣湖,典型的湖景房。周边还有静泊山庄、圣安德鲁斯球场、国家农业公园、杉杉奥特莱斯等可以供业主休闲、享受生活、购物的场所。

项目体量很大,总占地2500亩,分4期开发。产品以小高层、洋房为主,不到1.5的低密度社区。

这么优质的低密环境下,小高层+洋房的布局,绝对保证了小区的舒适度。值得关注的是,小高层得房率可以达到78-80%,远远高出市场平均值。此外,小区还配备有指纹密码锁、可视对讲、入户门挂钩、社区wifi全覆盖、自建供热设备,实现集中供暖等。

再看户型,分离式核心筒设计,实现通风、采光效果最大化。

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看看这个88平两房的户型设计,给人很舒适的感觉。进门厨房,餐客厅连接南向大阳台,实现房间内外通风,动线安排合理,主次卧、客厅三开间朝南,这样采光效果最好。

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127平三房,户型设计最大的亮点同样是方正、通风、采光效果最大化,动线合理化,宽敞,横厅设计,几乎没有浪费空间。

写在最后:

整体来看,在得天独厚的生态环境下,郑州东有雁鸣湖片区这样一块价格洼地,或有一天将是下一个绿博组团,目前只有少数聪明人才会看到这个片区的潜力价值,就像区域内已经入驻的房企,万科、永威、绿都等。

长基雁月湾这个楼盘是片区内为数不多的在售楼盘,这个价格可以说非常亲民了,适合首套房、投资、改善等多类购房需求人群。

10月中下旬将推出70多套新房源,如果大家感兴趣的话,可以拨打电话进行咨询:400-819-1111转621305

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