郑州高铁站南现房免装修写字楼均价14000元/㎡

腾讯房产·郑州站2018-10-12 07:50

今天来谈的是写字楼投资,要先明白写字楼投资的属性。

目前的写字楼过户税率太高,写字楼的回报主要是靠租金回报和房产升值带来的金融杠杆(抵押贷款)。所以,投资写字楼,只能投未来租金和升值有保障的楼盘。

目前的郑州,写字楼最值得关注的只有两个片区:1、高铁片区2、金水老城区。

为什么?

金水老城区内的教育资源,医疗资源,购物环境等方面,都是强于郑州其它几个区域,这是毫无争议的。但是写字楼密度来说,比高铁片区要高很多,高端程度、舒适度也比不上东区。

俗话说,“高铁一响,黄金万两”表现出高铁在城市经济中不可撼动的地位。也只有在高铁片区,高速融通人流、物流、资金流和信息流,才能成为现实。高铁片区的优势和价值自不必多说。目前区域内写字楼供应最多、租金最高、售价也最高的区域。

紧邻高铁的写字楼,实现了资本、人才的高效运营,使得自身价值高涨,成就其丰厚的投资收益与租金回报,同时也令众多财富人士为之趋之若鹜。

今天给大家推荐的是,位于郑州“价值高地”高铁站南的正商经开广场

在售价格:目前现房写字楼在售,均价14000元/平

咨询电话:400-819-1111转675276

郑州高铁站南现房免装修写字楼均价14000元/㎡

基本信息

郑州高铁站南现房免装修写字楼均价14000元/㎡

平面图

1、正商经开广场位于高铁商务区南,高铁站、航海路汽车站,两站合一核心地带,紧邻东三环、陇海快速路、南三环、机场高速等主干道,坐拥千万客流量,打通财富高速通道;

2、步行即可到5号线地铁口,预计明年年初试运营;

3、项目位于经开城区中心地段,商业配套齐全,周边生活氛围、人文气息浓厚,值得一提的是,中大门国际购物中心就在家门口。

4、已经交房,而且是带装修交付,即买即用,可以省去等待以及空置期,提高投资回报率。

5、正商写字楼是值得信任的,每栋楼配备7部国际品牌电梯,而且电梯配比、物业公司等都是高端写字楼配置。

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