开盘预告:本周3品牌楼盘开盘 1楼盘认筹

[摘要]本周土地拍卖又新出两快地王,这两地王一出,郑州又有不少楼盘要涨价了,本周要开盘的楼盘首当其冲收到影响,开盘的楼盘又会开出什么样的价格?让我们拭目以待吧!

本周土地拍卖又新出两块地王,7月27号康桥集团以22.73亿元摘得郑政经开[2016] 006号地块,楼面价9005.4元/㎡、单价1501.3万元/亩,溢价160.9%,加上后期建安成本、营销成本、财务费用等,该项目售价预计将达1.4万~1.5万/㎡;7月28号亚新集团以8.9亿元竞得编号[2016] 005号地块,按最大容积率计算,该地块楼面价9796.9元/㎡、单价1306.3万元/亩,溢价141.8%。这两地王一出,郑州又有不少楼盘要涨价了,本周要开盘的楼盘首当其冲收到影响,本周开盘的楼盘又会开出什么样的价格?让我们拭目以待吧!当然你也可以跟随小编先了解下这几个楼盘的情况。

开盘

绿都澜湾

开盘情况:绿都澜湾二期新品7月30日开盘,认筹5千抵2万。主推房源有75-118平米两房三房。

小编点评:绿都澜湾地铁就在身边;创新街小学,伊顿双语国际幼儿园进驻。管城区有两个绿都的项目,一个是绿都澜湾,一个是绿都紫荆华庭,绿都紫荆华庭上周开盘已经卖到11500元/平米,绿都澜湾本周会开到什么价格?

咨询热线:400-819-1111转630618

康桥朗城

开盘情况:康桥朗城二期7#、12#两栋楼房源咨询,主推76㎡两房和89㎡三房。预计7月底推出。详询售楼部。

小编点评:康桥朗城剩余最后两栋楼东单元未推出,大概200套房源,据置业顾问介绍,这两栋楼的价格会参考周边的市场价,而距离康桥朗城最近是和昌悦澜,和昌悦澜目前的价格在13000-14000元/平,也就说周六开盘价格会在13000-14000元/平之间,而康桥朗城半个月前的价格在11300-12000元/平之间,不得不说市场真的很疯狂。

咨询热线:400-819-1111转621382

万科城

开盘情况:万科城5期7月30号开盘,推出的为5期4#、8#楼栋,房源面积有77平的两房,89平的小三房,107平的大三房,认筹优惠1万+1%

小编点评:万科城5期位于4期的北边,距离售楼部还有2.6公里,万科城四期从4月份开盘到清盘,价格都没有上涨,尤其是在郑州都在上涨的大环境下,很难让人捉摸,5期开盘预计价格会有上涨。

咨询热线:400-819-1111转630643

认筹

亚新美好城邦

认筹情况:8000元享50000元,亚新美好城邦由10栋高层,1所幼儿园组成,主要有83㎡三房、88-94三房、117-127舒适性三房。

小编点评:2月15日亚新9.5亿竞价236轮拿下该地块,总计88亩,单价549万元,溢价率95%,楼面价4595元/㎡,在当时有很多人不看好这个项目,觉得拿地的成本太高,到7月初的时候,这一切因郑纺机地块发生了转变。项目优势是二环内,交通方便,产品为精装修,省去很多后期装修的麻烦。

咨询热线:400-819-1111转630592

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