开盘预告:本周万科城领衔4楼盘开盘或加推

今年郑州楼市异常火爆,开盘频现日光,开盘售罄已成常态,开发商的推盘去化并没有因为高温天气而减弱。从之前开盘成交效果来看,郑州楼市整体飘红,不论是外围刚需盘还是市中心品牌盘均存在不同程度的涨价,各大楼盘密集调价,开发商预期的逐步走高,涨价也是越来越明显,房价疯狂上涨这也极大地刺激着购房者的“肾上腺”,购房者“看涨”的恐慌心理导致大家提早入市,导致开盘出现日光。

据悉,本周有4个楼盘开盘或加推,它们分别是万科城、洞林湖新田城(楼盘资料 项目图片)、金水世纪城、瀚宇天悦,本周开盘的楼盘又会有怎样的表现了?我们不妨一起看看本周开盘或加推的楼盘吧!

万科城

开盘情况:万科城五期一批11号楼于8月12号下午在金桥商务酒店开盘,11号楼只有89平的户型,具体户型有有E1、E2和纯南的C户型,预计推出200多套房源,预计价格9300元/平,五期交房时间18年7月31号。

开盘优惠:两万享一万+开盘1%优惠,两万可以冲抵房款,未成功选房退订金。

小编点评:万科城5期位于4期的北边,距离售楼部还有2.6公里,虽然五期跟四期一样远,这并不妨碍万科价格上涨,万科四期开盘8400-8500元/平,五期首批房源7月底开盘,价格8900-9200元/平,价格已有较大幅度的上涨,本次开盘还会上调,万科城之所以能涨这么快,除了受大环境影响,有地铁8号线,万科的品牌以及万科的物业支撑,还是非常靠谱的。

咨询热线:400-819-1111转630643

洞林湖新田城

开盘情况:洞林湖新田城五期梧桐雨8月13号在新田城美局酒店开盘,开盘的有小高层和叠拼,小高层户型为80-140平,叠拼为190-220平,小高层272套,叠拼24套,小高层预计表单价7000元/平。

开盘优惠:认筹小高层4千享1万,叠墅1万享3万。

小编点评:洞林湖新田城位于荥阳洞林湖,小编从几方面来说说这个项目吧!

一是交通,洞林湖距离市区有些距离,不过好在交通还不错,如果是自驾,可以走新田大道,然后上陇海高架,非常方便,如果没有车也没有关系,新田城今年年初开通了两条公交专线,分别是公交新田城1号线、公交新田城2号线,加上原有的556路公交,共三条专线,每10分钟一班车,从项目往来市区大概只需30分钟时间。未来,地铁6号线也将通到这里,交通将更加便利。

二是配套,郊区盘最担心的是周边配套不成熟,新田城很好的解决了这个问题,那就是引入品牌开发商共同来开发,新田城总占地超过万亩,并没有自己慢慢开发,先后引来了碧桂园和恒大,这两个开发商的到来不但吸引了人气,而且也有利于招商引资,新田城丹尼斯超市、首创奥特莱斯、耀莱成龙、星巴克旗舰店等众品牌都是最好的证明。

三是环境,洞林湖有千亩,水资源丰富,而新田城三面环水,旁边还有山,可谓有山有水,环境非常优美,这是市区所没有的。

四是价格,目前郑州房价疯涨,四环外的楼盘快到1万了,新田城本次开盘的小高层预计表单价7000元/平,实际成交价可能还要再低些,相比于市区,性价比还是相当高的。

咨询热线:400-819-1111转621495

金水世纪城

开盘情况:金水世纪城本周9号楼加推,大概推出60多套房源,价格11000-11500元/平。

开盘优惠:5千抵2万

小编点评:中原区因为电厂和铁路的关系,价格迟迟的上不来,一度沦为价格洼地,郑纺机土地拍卖让视线回到主城区,中原区的价格才逐渐追上来,金水世纪城交通通达性不错,尤其是金水西路的修通,项目距离锦艺城和中原万达比较近,而且有多趟公交,非常方便,目前最大的不利因素就是电厂,不过电厂后期会搬到荥阳,这点不用太担心。

咨询热线:400-819-1111转621396

瀚宇天悦

开盘情况:瀚宇天悦三期1号楼A座8月13号开盘,1号楼A座下面4层底商,6T21户,层高3.5米,户型为32-65平标间,70年产权,共计400多套房源。

开盘优惠:认筹1万抵2万优惠

小编点评:瀚宇天悦本次推出的小户型是非常难得的70年小户,可以落户,小孩也可以上龙门路小学和郑州八中,这两方面是40年产权的小户所不具备的,项目距离中州大道和连霍高速都很近,交通方便,临近地铁2号线、4号线,7号线,周边多条公交线路通达,同时位于东风渠和贾鲁河交汇处,生态环境也不错,不错的地段加上70年的属性,就看能不能买到吧!

咨询热线:400-819-1111转630574

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