紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

腾讯房产·郑州站2019-02-11 08:15

郑州向南,跨过南四环,越过绕城高速,是一个叫“南龙湖”的区域。

目前郑州去往南龙湖一般会走这几条路。

第一条是沿京广快速路走107国道;第二条是沿中州大道走郑新路一路向南;第三条是走机场高速转绕城高速进入南龙湖。第四条路,沿紫荆山路向南连接鸿鹄路直达南龙湖核心区,是最近的一条路,但是这条路一直没有完全打通。

直到最近,终于迎来官方好消息。

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

2019年1月3日,郑州发改委批复。紫荆山南路十八里河桥梁工程计划于2019年4月1日动工,2020年4月1日完工,工期一年,估算总投资约1.44亿。

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

郑州紫荆山南路这条“老大难”的道路,终于要通车了,听听广大群众的欢呼声,就知道大家对此有多期待。虽然说一年的时间有些长,毕竟要建设道路中间要有一个十八里河大桥,我们就期待吧!

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

有细心的小伙伴发现,鸿鹄路交通指示牌已更换成紫荆山南路。

据了解,紫荆山南路双向八车道,从2013底年批复开工建设,原本计划2016年建成通车,仅剩河西袁村跨十八里河路段的“最后1公里”未修通,而这一等就是好几年!

紫荆山南路,难于上青天! 紫荆山南路为什么这么难修通?有网友戏称“因为它是紫荆山“难”路呗!”

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

紫荆山南路这“最后一公里”修通后,紫荆山南路往南将“牵手”新郑龙湖镇的鸿鹄路,也就意味着去往新郑,将会多一个选择。同时,龙湖镇距离郑州市区的距离直接缩至10公里。

对于已经在南龙湖置业,上班在郑州市中心的小伙伴来说,以后除了乘坐地铁之外,半小时通勤又多了一份保障。

而对于新郑州人而言,跨进郑州的第一步,或许可以优先考虑南龙湖。

毕竟,首付二三十万、单价万儿八千,还有已投用的城郊线地铁,恐怕也就只有当下房价8500元/㎡起的南龙湖了。

南龙湖本身就是密度低、绿化率高的郑州外溢新区,森林覆盖率高达56%,加之,十七里河、罗垌水库水系资源丰富,环境宜居。

经过十来年的发展,区域成熟度非常高,华南城、龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯等商业配套逐渐成熟落地,南龙湖成为真正意义上的“宜居之地”。

片区内最初的物业以别墅、洋房等低密度形式打开了区域陌生度,目前市场上产品以高层、小高层为主,主要沿郑新路、文昌路、泰山路沿线分布。目前高层房价7500-11000元/㎡之间,洋房价格在11000-13000元/㎡左右。

本土品牌房企康桥、正商等已经深耕多年,近年来,具备超前眼界的碧桂园,龙湖,雅居乐,阳光城等实力房企也纷纷在此落子布局。

不管大家眼中南龙湖楼盘品质如何,相较于郑州市区的高房价,刚需回过头还是选择这里。既然这么执着,那大家不妨了解区域楼盘在售情况。

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

紫荆山南路最后一公里将“亮灯”南龙湖各楼盘最新房价曝光

上图是2019年1月份南龙湖及周边楼盘在售房源情况。

经过去年地王的洗礼,龙湖天宸原著、正商兰亭华府、恒大悦龙湾、康桥那云溪等一大批改善盘的陆续入市,置业属性正在从高密度刚需,向品质改善过渡。其实,这些也是想让大家重点考虑的增值保值楼盘。

写在最后

南龙湖片区诸多利好不断。

近年来,新郑“撤县设区”被提起很多次,目前进程仍在申报中;区域“双融入、双承接(融入郑州都市区、融入航空港区;承接沿海地区产业转移、承接郑州产业辐射)”战略效果显著;近期,“小李庄客运站规划”又成为了南龙湖朋友圈的热词,从这些前景和机遇来看,南龙湖的发展潜力巨大。

南龙湖正厚积薄发,未来已来,只是尚未流行。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论