最新!碧桂园天麓、中海湖滨世家、康桥美庐湾本周首开

腾讯房产·郑州站2019-05-25 08:47

本周碧桂园天麓、中海湖滨世家、康桥美庐湾关注度比较高的几个热盘都将迎来首开,可以持续关注。除此之外,小花对部分加推楼盘也做了不完全统计,欢迎大家留言区补充。

预计开盘项目

1

碧桂园天麓

开盘日期:5月25日

项目位置: 金水区花园路与国基路交汇处东200米路北

开盘楼栋:1#、2#

主力户型:76-135㎡

项目评价

2号线和4号线双地铁交汇,地理位置和配套都比较优质。周边成熟的小区年限都比较久一些,人口密度较高。作为城改项目,碧桂园天麓产品以刚需为主,项目容积率整体偏高有损居住舒适度。碧桂园核心地段的精装项目,预计开盘价格会在18500-20000元/㎡左右。

2

中海湖滨世家

开盘日期:5月25日

项目位置:惠济区文化北路与大河路交汇处西南角

开盘楼栋:高层6#、8#、10#洋房9#、12#、13#

主力户型:105㎡、120㎡、140㎡

项目评价

纯新盘首开。房源为精装交付,目前对外释放的价格高层是13500-15000元/平左右,位置靠近月湖公园和惠济万达,北区改善需求的可以关注。

3

康桥美庐湾

开盘日期:5月25日

项目位置:经开区第十三大街以西、经南九路以北

主力户型:建面约180-235㎡

项目评价

是滨河国际新城片区主打平层大宅产品的项目,共五栋楼,整个项目设计国际化。目标定位纯改善。预计开盘价格在27000元/㎡。紧邻规划中的蝶湖,周边目前配套设施暂缺。

4

碧桂园西湖

开盘日期:5月25日

项目位置:高新区瑞达路化工路交叉口向北500米路西

推出楼栋:5#

主力户型:建面约227-234㎡

项目评价

农业路和西三环高架通达市区,西流湖独特的生态优势,本次开盘地块整体偏改善,位于林湖绿化带,南北都是小公园。两梯两户的大平层,南北双向阳台,户型设计舒适度比较高。

5

融创城

开盘日期:5月25日

项目位置:管城区十八里河路南、飞达路西

开盘楼栋:5#6#

主力户型:93㎡、118㎡、136㎡、142㎡

项目评价

片区内较大的城中村改造项目之一,和周边的项目相比较,容积率较低。项目规划的商业及教育配套一定程度上弥补区域欠缺。此次为高层首开。

6

富田九鼎公馆

开盘日期:5月25日

项目位置:管城区南三环与郑尉路交叉口东南角

开盘楼栋:6#

主力户型:88㎡—125㎡

项目评价:

富田城首开地块,开发商口碑和小李庄火车站规划的落地为片区带来更多的溢价能力。周边临近十七里河,规划50米的滨河运动公园,绿化资源还是比较丰富的。但目前周边的配套设施较为欠缺。

7

康桥九溪天悦

开盘日期:5月25日

项目位置:高新区西三环与开元路西800米

开盘楼栋:5#西单元

主力户型:89/127㎡

项目评价:

规划2500亩大盘,容积率和建筑密度都比较低,区域后期的居住氛围则会比较纯粹。目前最大的缺憾就是周边配套不齐全,还没有形成良好的居住氛围,整个项目的开发周期会长些,商业的成型、成熟则更需要时日。

新获预售证项目

富田城二号院一期

(富田九鼎公馆)

预售证号:【2019】郑房预售字(4593)号

地址: 管城回族区金岱路东、鼎力街南

楼号:6#

套数:240套

龙祥花园

预售证号:VC190120

地址:孟庄镇龙港路北侧、学府路东侧 龙祥花园

楼号:12#、15#、2#、3#

套数:173套

龙湖锦艺城天籁

预售证号:190078

地址:新郑市龙湖镇郑新快速路东侧、祥和路南侧 龙湖锦艺城天籁

楼号:66#、67#、68#、69#

套数:215套

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