企鹅前线|保利海德公园、绿都东澜岸新盘首开

腾讯房产·郑州站2019-06-28 16:20

6月20日,西安限购政策升级:

1. 落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)

2.非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明

3.临潼限购

据统计局最新数据显示,五月份西安新房房价以环比0.2%的涨幅领涨全国。限购政策升级也进一步显示出房住不炒的决心。进入上半年项目销售关键节点的郑州,本周发力的项目都有哪些呢?小花做了以下整理,希望买房路上能给到大家一些参考。如有遗漏,欢迎补充。

本周开盘项目

1

保利海德公园

开盘日期:6月23日

项目地址:郑州市金水区中州大道与贾鲁河交汇处西南角

开盘楼栋:1#、4#、5#、8#

主力户型:95㎡-182㎡

项目评价:

千亩大盘首开。位于中州大道和花园路两大城市主轴之间。杓袁、刘庄、柳林三村的城市改造项目,首开地块距离贾鲁河较近,纯小高层设计居住舒适度较高。不利因素主要是西侧的军用油库,据说未来将改为绿地。

2

绿都东澜岸

开盘日期:6月22日

项目地址:经开区故城南路以南、杨桥大街以西、通达路以北

开盘楼栋:2#、7#

主力户型:89—140㎡

项目评价:

所处地界为国际智慧物流新城(原国际物流园区),片区在售项目还有碧桂园峯景、万科溪望、金地名悦等。5#、7#楼之间规划引入海盗船,设置总占地约1200㎡儿童专属活动区是项目的一个亮点。预计开盘价10000元/平米左右。但周边目前整体配套匮乏,适合地缘群体。

3

建业电影小镇之橙园

开盘日期:6月23日

项目地址:中牟绿博大道与文宗街西北侧

开盘楼栋:2#、3#

主力户型:94-99-127-128㎡

项目评价:

建业电影小镇之橙园与建业J·18、建业新筑,都在绿博。建业电影小镇是建业集团与华谊兄弟合作之后的首个项目。定位改善,户型面积段偏大,楼盘颜值爆表。项目的品质在区域内还可以,周边规划较好,但是落地尚需时日,适合地缘和首改。

4

正商智慧城

开盘日期:6月23日

项目地址:新郑绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西侧

开盘楼栋:一期1#2#三期18#19#26#四期32#33#

主力户型:93-189㎡

项目评价:

周边有南水北调、十八里河和十七里河环绕,并有300多亩植物园、200多亩采摘园,生态环境较为优质。项目位于绕城高速以北归属新郑,属于千亩刚需大盘。目前周边配套暂缺,(点击可查看详情)已经在建,地缘群体可关注。

5

锦艺四季城

开盘日期:6月18日(已开)

项目地址:惠济区京广快速路与天河路交接处

开盘楼栋:洋房8#楼、高层3#楼

主力户型:89-130-140㎡

项目评价:

规划体量较大,京广快速通达市区,附近有规划的地铁3号线二期,目前暂未批复。项目规划的有学校和商业,但区域配套建设需要一定的周期。五期“塞纳学府”洋房组团即将全新入市。

本周获得预售证项目

保利溪岸1号院

预售证号:【2019】郑房预售字(4619)号

项目地址:金水区杓袁东路东、杓袁北路北

楼栋:1 / 4 / 5 / 8

套数:316套

善水居项目(二期)

预售证号:【2019】郑房预售字(4620)号

项目地址:金水区徐庄东路西、金宝路北

楼栋:5#

套数:28套

东悦城一号院

预售证号:【2019】郑房预售字(D0934)号

项目地址:郑东新区白沙园区前程路东辅道东、白沙路南、慧通路西

楼栋:8

套数:136套

保利珑熙院

预售证号:【2019】郑房预售字(D0929)号

项目地址:郑东新区丰溢路南、众意路东

楼栋:7 / 8 / 13 / 14

套数:60套

紫台紫瑞苑

预售证号:【2019】郑房预售字(4627)号

项目地址:惠济区金山路南、文化路西

楼栋:3

套数:204套

锦艺四季城香枫苑

预售证号:【2019】郑房预售字(4628)号

项目地址:惠济区苏屯路北、清华园路西

楼栋:3 / 8

套数:144套

正商华庭二号院

预售证号:【2019】郑房预售字(4623)号

项目地址:惠济区娱乐路东、幸运路南

楼栋:7 / 12

套数:320套

预售证号:【2019】郑房预售字(4624)号

项目地址:惠济区娱乐路东、幸运路南

楼栋:11 / 13

套数:64套

达园建设项目(空港宸院)

预售证号:G0302

项目地址:郑州航空港经济综合实验区鄱阳湖路(郑港六路)以南,长安路(郑港二街)以西

楼栋:15#

套数:54套

和昌盛世城邦32号地块项目

预售证号:G0303

项目地址:航空港区洵美路南侧、且好街东侧

楼栋:1#、2#、4#

套数:88套

万科溪望苑(3-8#楼、地下车库)

预售证号:J190468

项目地址:郑州经济技术开发区凤栖街以东、安达路以北、九曲路以西

楼栋:4#

套数:216套

泷悦华庭

预售证号:J190469

项目地址:郑州经济技术开发区经开第十六大街以东、第十七大街以西、经南十四路以南、经南十五路以北

楼栋:1#、2#

套数:256套

大都会和悦苑

预售证号:【2019】郑房预售字(4622)号

项目地址:二七区百尚路南、合展路西

楼栋:9#

套数:263套

绿都澜湾梓园

预售证号:【2019】郑房预售字(4625)号

项目地址:管城回族区站马屯路南、紫荆山南路东

楼栋:7 / 8

套数:270套

保利心语晴苑

预售证号:【2019】郑房预售字(4626)号

项目地址:中原区中原西路北、能源路东

楼栋:1#

套数:160套

美盛城玉园

预售证号:190092

项目地址:郭店镇中华路辅道东侧、规划汇通路南侧 美盛城玉园

楼栋:11#,12#

套数:84套

预售证号:190094

项目地址:郭店镇中华路辅道东侧、规划汇通路南侧 美盛城玉园

楼栋:1#、2#

套数:312套

正文已结束,您可以按alt+4进行评论