郑州90后们,买房必须要搞清楚这三个问题!

腾讯房产·郑州站2019-11-08 07:40

对于一个地产小白来说,初次进入楼市买房大多会有些摸不着头脑,不知道该从何处下手,房产小编这有个高效且实用的秘方,通过简单的个人情况(工作、月薪、存款),买房需求及问题分析,最后列出买房选择范围(区域、面积等),三步就可得出答案。。。

举例说明

以下是一枚90后郑漂的目前现状与购房需求,这个需求其实也代表了郑州大部分郑漂的需求,小编结合目前的楼市均价、各区域库存情况等进行分析并给出的购房推荐,各位童鞋也可根据自己的意向买房区域进行筛选。

个人情况:

技术男,工作5年,老家是新乡的,所以买房就在新乡、郑州两地选择。目前税前:9K,存款20W,工作在高新区,今年27岁 。

他的疑问:

1、在郑州(以后在郑州工作)买房好还是新乡(房价低6000左右)买比较好。

2、我能负担的起郑州的房价吗? 能负担多大面积、多少钱的房子?哪里的房子适合我?

3、没有郑州的公积金、只能商业贷款,买房行吗?

最终,跟家里还有女朋友商量之后他还是决定在郑州买房。

初步计划:

1、首付35W以内、总价90W的两居室,新房,有地铁。

2、区域:惠济区、金水区、高新区

小编答疑:

郑州毕竟是省会城市,以后在郑州工作的话,房子买到郑州肯定会方便很多,将来孩子上学也方便;以题主现在的需求买房,首付35万怕是有些短缺,月供是应该可以承担的,更何况是和女朋友一起承担,几乎可以做到买房不影响生活品质;没有公积金,用商业贷款是可以买房的。

郑州90后们,买房必须要搞清楚这三个问题!

小编推荐:

目前在题主要求的三个区域中,金水区已经基本找不到满足需求的楼盘了,惠济区和高新去有楼盘可以入手,推荐如下:

锦艺四季城

均价:目前六期在咨询中,价格待定

首付与月供:参考之前高层房源均价15000元/平,89平户型总价约133万元,首付3成约40万左右,贷款30年,月供约5500元/月。

免费热线:400-819-1111转621472

在售房源 :锦艺四季城即将推出的六期云顶组团包括两个地块,其中M2(香晴苑)地块规划2栋29层瞰景高层、2栋18层中高层产品,9栋四层叠拼;Q(香悦苑)地块规划6栋18层中高层产品、1栋33层瞰景高层产品。高层户型89-127㎡。

项目优势:自建40万方商业配套、地铁口、城市综合体,生活配套充足。

康桥九溪天悦

均价:12800元/平

首付与月供:89平户型总价约113.9万元,首付3成约34万左右,贷款30年,月供约4720元/月。

免费热线:400-819-1111转843861

在售房源 :建面约89-142㎡新房源加推

中海湖滨世家

均价:14500元/平

首付与月供:89平户型总价约129万元,首付3成约38.7万左右,贷款30年,月供约5347元/月。

免费热线:400-819-1111转843721

在售房源 :在售户型建面约60-140㎡,在售房源整体均价为13500-15000元/㎡

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