中原区知名学校真实划片 附赠热门新房项目学区房内幕

腾讯房产·郑州站2020-01-06 07:49

前几日为大家盘点了金水区的教育资源,今天继续为大家解说另一个教育资源丰富的传统区域——中原区。

中原区的教育资源很优秀,这被许多郑州人认为是常识。

这种优质教育资源源自两个方面,一方面在于区域内本身的基础性教育资源很丰富,另一方面则是片区是延伸性教育如课外辅导行业偏爱的热土。

作为教育资源丰沛的传统区域,中原区如今也有自己的新局面,接下来我们展开来看。

前文提示:

划片范围每年都会有所变化,文中标注范围源自2019年划片信息,仅供参考;

加黑字体标注学校为片区内相对风评更好一些的学校,仅供参考;

周边新房项目为离该校距离较近的新房社区,不能完全作为准确的划片参考。

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小学教育资源

同金水区一样,中原区的小学教育资源也是既有传统名校,也有新进口碑不错的学府。

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不过这些优质的教育资源,同样多分布在西三环成熟老城区范围内,弥散在各个老旧小区和家属院之间。

所以除非入手二手房,如今买新房想要享受相关教育资源的机会已经越来越少。

好在中原区二手学区房的价格较之金水区还是比较亲民些,比如相对优质的伊河路小学和互助路小学周边的二手房价格范围在12000-23000元/平米之间,而其他小学的周边二手学区房价格则在10000-17000元/平米之间,具体价格与房子的建筑年代等因素直接相关。

但是遗憾的是,中原区的教育资源目前似乎止步于此,即老城区的教育资源有意精益求精,但是新区却有些“青黄不接”。

常西湖新区过去发展的主力在市政配套,中原新区则更是处于起步阶段,片区内的新房项目本来就不多,有动力引进优质教育资源的项目就更寥寥无几。

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融信望湖宸院宣传引进郑州外国语小学,办学特色之处在于文理兼长、外语突出、全面发展。在常西湖片区内,这算是项目的一大亮点,为项目加分不少。

保利心语项目周边目前划片的为向阳小学,在中原区名校林立的主城区,向阳小学的光芒并不突出,但是好处就是其教育水平已经相对比较稳定,有目共睹不存在大幅宣传的水分。

宏江瀚苑据宣传配建的是互助路小学分校(锦江小学),算是借力互助路小学的部分成功教学经验。互助路小学在中原区,是应试教育做得最好的学校之一,以数学见长,每年都有推荐到郑州外国语总校的名额。不过近些年互助路小学在中原区有多个分校,水平不一,具体相关教学水平,仍需未来检验。

汇泉西悦城项目宣传配建的同样是互助路小学分校,名为西悦城校区。同样的,能引进的互助路小学相关资源有多少,具体的教学水平,都仍需时间检验。

综上,我们能看到中原区的新房项目,在小学优质教育资源的关注度上,虽有发力但形式单调无明显亮点,期待在未来能有所破局,带来中原区尤其是新区教育资源的新局面。

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中学教育资源

中原区的初中教育资源在实力上也是毫不逊色,但同样,其三环内成熟区教育资源丰富,但是可供选择的新房产品极其稀少。

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中原区目前的教育资源仍然相对聚集在三环内,环外新区版块尚未得到补充。

新区也都规划有相关的中学地块,但是目前并未落地有明确的相关中学资源,故此仍算空白。

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中原区学区房置业建议

看完中原区的相关教育资源分布情况,不由得让人唏嘘不已。

中原区的教育资源仍然是很丰富,传统优势很明显,相应的优质教育资源本身也持续在努力提高。但是新区就乏陈可善,这或许与新区目前仍处的发展阶段有关,我们还是期待未来能有更多好的优质资源能落地。

好的优质资源,不仅仅来源于片区内,也可以像金水区、郑东新区看齐,引进更多国内的优质资源来丰富和完善自己,完成新区教育资源的空白,也促成整个片区教育资源发展的新时期。

所以对于进驻片区的房企而言,人无我有就是一大优势,这在教育关注度较高的中原区,也是可以发力的关键点。

但对于当下的买房人而言,想要享受优质教育资源还是建议选择中原区的成熟区域。

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