土拍|经开区10宗仓储用地 7块地成交1块终止交易2块流拍

腾讯微楼市郑州2020-05-13 09:36

5月11日周一,郑州迎来本月最大一场土拍,共计10块仓储用地参与土拍,其中7块地“名花有主”,1块地终止交易,2块地流拍。

11日的土拍中,位于郑州市经开区的10块仓储用地进入拍卖程序,土拍面积610.449亩,出让总金额28652.0万元,成交金额21286.0万元。

土拍详情

郑政经开出[2020]004号(网)

位置:郑州市经开区经北四路以南、经开第十八大街以东、四港联动大道辅道以西、经北一路以北。

出让面积:195.819亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:小于50米

起始价:11131.0万元

该宗地块被郑州国际陆港开发建设有限公司以起始价11131.0万元拍得。

郑政经开出[2020]005号(网)

位置:郑州市经开区经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以西、经南十五路(规划路名浔江东路)以北

出让面积:59.121亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:2524万元

该宗地块被上海宏宝国际物流有限公司以起始价2524万元拍得。

郑政经开出[2020]006号(网)

位置:郑州市经开区经南十二路(规划路名美辰路)以南、经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以西

出让面积:14.539亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:617万元

该宗地块被上海宏宝国际物流有限公司以起始价617万元拍得。

郑政经开出[2020]007号(网)

位置:郑州市智通南街以西、浔江东路(规划路名九龙大道)以北

出让面积:18.475亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于60,非生产性建筑小于80

起始价:781万元

该宗地块被河南省东健物流有限公司以起始价781万元拍得。

郑政经开出[2020]008号(网)

位置:郑州市经开区经开第四十一大街(规划路名智通街)以东、经南十四路(规划路名兰心二路)以北

出让面积:39.485亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:小于80米

起始价:1622万元

该宗地块被河南省东健物流有限公司以起始价1622万元拍得。

郑政经开出[2020]009号(网)

位置:郑州市四海路以北、智通南街(规划路名智通街)以西

出让面积:86.234亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:小于80米

起始价:3553万元

该宗地块被广东华正道集团有限公司以起始价3553万元拍得。

郑政经开出[2020]010号(网)

该宗地块在11日的土拍中,终止交易。

位置:郑州市经开区经南十五路(规划路名九龙大道)以南、信通街以西、经南十六路(规划路名竹韵二路)以北、经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以东

出让面积:86.234亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:3553万元

郑政经开出[2020]011号(网)

该宗地在11日的土拍中流拍。

位置:郑州市经开区经南十五路(规划路名九龙大道)以南、信通街以西、经南十六路(规划路名竹韵二路)以北、经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以东

出让面积:62.031亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:2588万元

郑政经开出[2020]012号(网)

位置:郑州市仁通街以西、禄达路以北

出让面积:24.149亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:1057万元

该宗地在11日的土拍中被河南博之康医疗设备有限公司以起始价1057.0万元拍得。

郑政经开出[2020]013号(网)

该宗地在11日的土拍中流拍。

位置:郑州市前程大道以西、禄达东路以北

出让面积:30.82亩

用地性质:仓储用地(地下交通服务场站用地)

使用权年限:50年

容积率:大于1.6

建筑密度:大于60%

建筑高度:生产性建筑小于40,非生产性建筑小于80

起始价:1403万元

土拍评说

5月11日参与土拍的10土地全部为仓储用地,虽说这类土地的出让不及住宅用地受关注,但是对于5月份土地市场来说,此次土拍是5月土地出让最多的一次。

从土拍结果来看,10宗仓储用地成交7宗,成交数量还是不错的。从一个侧面可以看出目前经济的逐渐回暖,同时,仓储用地的高成交率也从另一个侧面显示相关企业对郑州相关政策及郑州城市发展的看好。

在最近郑州市公布的《2020年高品质推进城市建设计划》的1480个项目中,作为“东强”目标的一部分,郑州经开区要围绕跨境电商核心功能区板块、滨河国际新城核心功能区板块、国际物流园区核心功能区板块,加快推进文体中心、司赵火车站遗址及站前广场等3个项目建设,预计2020年累计完成投资3.7亿元

中牟县围绕国际文化创意产业园核心板块(在购房层面说也就是绿博园板块), 加快推进郑州中牧生物药业有限公司生物疫苗产业基地项目、圃田铁路物流基地工程项目、比克年产15GWh锂离子电池生产项目、联东 U 谷· 郑州智能装备产业园等16个项目建设,预计2020年累计完成投资69.5亿元

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