小编说: 郑州的房产市场一直都在不断的发展壮大,而细数眼下的这些项目,大多都是已毛坯为主,很少会有项目去推精装房,而在精装房市场上占有一席之地的,大多是品牌房企,或者各类小型公寓,而这并不代表整个购房市场对精装房没有需求,恰恰相反,若有精装项目推出,销量都很好。毕竟目前的购房者,大多数都是年轻人,而在这个快节奏的时代,基本上买房都想即买即住,免得还要操心装修。

小编说: 郑州的房产市场一直都在不断的发展壮大,而细数眼下的这些项目,大多都是已毛坯为主,很少会有项目去推精装房,而在精装房市场上占有一席之地的,大多是品牌房企,或者各类小型公寓,而这并不代表整个购房市场对精装房没有需求,恰恰相反,若有精装项目推出,销量都很好。毕竟目前的购房者,大多数都是年轻人,而在这个快节奏的时代,基本上买房都想即买即住,免得还要操心装修。

大趋势:即将告别毛坯 迎来精装时代

据《关于加快发展成品住宅的通知》规定,在新开工住宅中逐年提高成品住宅的比例,到2020年,新开工全装修成品住宅占到新建住宅面积比例,省辖市及城乡一体化示范区争取要达到80%,郑州航空港综合实验区作为重点,要争取全面覆盖,即使是县城(市)也要做到60%以上。这意味着四五年后在河南买房,“毛坯房”将成为过去式,“拎包入住”将成为新的购房体验。

当精装房遇到毛坯房 精打细算价格差

郑房市场精装房相对不多,而精装品牌较为突出的便是大家都熟知的“万科”“恒大”了,据了解,恒大不久也对外报出自己的精装费用为1500元/平。


按市场精装房的均价算:9500元/平 - 1500元/平=8000元/平;


如此算来,8000元/平的房源如今也买不到各方面都合适的房源了,就连西开发区的价格都达到8500元/平以上了,这还是毛坯价格,如果再加上未来装修的花费和人力费,怎么着想着也是不太划算的。

看精装房,如何选择更靠谱?

  • 看开发商实力

    这一点应该是买精装房首先要考虑的问题,开发商的实力和经验,对精装质量的影响举足轻重。

  • 窥样板间细节

    所以对于意向中的精装房,建议找个专业的人陪同去看,购房者要把能想到的方方面面包括细节了解透彻,真实体验室内面积、层高、格局等情况。把前期功课做足,尤其涉及购房合同,各项精装标准需查看仔细,都写入合同中,日后产生分歧也有索赔依据。

拎包入住 三代同堂省心之选

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭


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最新动态:

恒大翡翠华庭均价9600元/平左右,首付5.5万起;二期3#、6#在售中,一期房源剩余不多,在售房源为103-121平米三房,1#、 2#、4#、5#、9#、12#、13#、 14#楼在售中。项目全部为26层高层,9A精装,送1500元/平满屋奢装。

永恒理想公元

永恒理想公元


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最新动态:

永恒理想公元,二期均价12000元/平,目前1号楼和2号楼在售,户型面积为83-121平两房三房,送1500元/平装修,首付分期4万起,楼栋目前已建到二十余层,预计2017年年底交房。

恒大御景湾

恒大御景湾


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最新动态:

恒大御景湾新春钜惠,购房立享200元/㎡政府补贴(截止到今年上半年)。目前高层均价5700-6200元/㎡,洋房主推22#—29#房源,均价1万多左右,首付1.8万起,抢湖居阔景3房,送1500元/㎡奢装;146-331㎡墅质洋房,再送3000元/㎡豪装!

万科美景魅力之城

万科美景魅力之城


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最新动态:

万科美景魅力之城二期高层和一期洋房在售,高层在售房源为1-4#部分房源以及5#,其中4号楼12月5号推出部分房源,剩余房源12月12号推出,整体均价7500元/平,其余楼栋均价7400元/平;

时尚多变 创意小户宜居宜投资

正商汇都中心

正商汇都中心


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正商汇都中心46-81平精装智能公寓;24-27层为LOFT。其中3-23层为公寓,首付8万起,均价8500元/平。2号楼24-27层复式公寓; 公寓有1189套,商业有47套。2号楼在售,在售户型面积为46-60平一房,81平两房。在售楼层为3-27层,共600套。

丽景苑

丽景苑


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丽景苑,五证齐全,目前携手腾讯房产再享10000元独家优惠,首付10万买两房,首付20万买三房,购房即送全屋家电,6#楼90-126平米的两房三房,8#楼58㎡-72㎡小户型精装修公寓在售,均价13500元/平,价格区间13000-14000元/平米。

谦祥万和城

谦祥万和城


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谦祥万和城公寓和LOFT开盘时间待定,精装公寓户型面积为30-60平,LOFT面积为43.33和57.8平。买地铁首站精装领仕公馆,首付1万,返祖两年;二期清盘特惠8.8折,首付3万起。

美景麟起城

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美景麟起城涵盖住宅、公寓、商业等多种业态,目前公寓所剩房源不多,1号楼35平米soho公寓、2号楼18-35平米 loft公寓在售,整体均价9000元/平米。soho公寓均价8500元/平米,loft公寓均价10000元/平米。

奢华品质 宜居豪宅一步一景

万科美景龙堂

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万科美景龙堂 紧邻地铁5号线,精装修刚需楼盘, 仅剩89平三房和部分195㎡四房;项目均价14000元/平米,按揭优惠3%,全款优惠6%。

建业天筑

建业天筑


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建业天筑另一期剩余房源有234平米的四房,603平米的五房,其中四房均价25000元/平米;大平层五房均价45000元/平米,价格区间在40000-50000元/平米,具体一房一价。目前在售房源优惠为:全款98折,按揭99折。

华润悦府

华润悦府


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华润悦府2号楼精装现房均价为17000元/平,户型为90平两房、110平两房、150平三房;3号楼精装修,在售户型为150平、170平三房,均价为17000元/平;购房可享首付9.8万起。

普罗旺世

普罗旺世


免费咨询热线:400-700-1234 转 621353 

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普罗旺世所剩房源不多,仅有68平米精装两房。在售房源价格区间14000元-15000元/平米之间,均价14500元/平米。现全款购房可享总房款直接优惠12万元。目前所有房源均为现房。详情咨询售楼部。

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