首付够了没有买房

郑州的房价不值那么多

腾讯房产郑州站出品第89期

大家买了房子的人,有房贷的,都说压力大,生活质量降低,但是有安全感,为自己的小窝奋斗,值得!我也想说说自己,其实多年前都可以付首付,买房子,交房贷,但是我一直没付出行动。我想全款,但是没钱。所以至今,无房一族,看到大家一直说房贷,我更加不考虑。一辈子,寄人篱下吧,反正我是不想几百万白了房子,做房奴。或者,那天真的而有钱,一下子买了。估计不太可能,房子越来越贵了,好房子更贵,凭我的实力,几辈子,我也买不起,我就干作吃美味的假富人,真穷人吧。。。。

不知道某人看到我这样说,作何感想???他会叫我和孩子颠沛流离吗?(我也不知道这次啥意思,是不是没地方住的意思)。

接着上面的说说:我真的觉得房子不值那么多钱,动辄上百万,哪有那么好,我也是穷人说穷话,花个总价三四十万能接受,估计这是屌丝的心态。

关于买房究竟是全款还是贷款,这是没有什么好争议的,如果LZ手里有30万,在如今的政策下,利用杠杆买套100平的房子不是什么问题,如果是想全款买的话,那么LZ的30万要么存银行,要么用于其他投资,不管是那种方式,我们姑且按LZ投资回报率5%来算,一年也就1.5万,1套100平的房子如果一平每年涨500元,一年下来就是5万,更不用说今年这种暴涨,那种方式划算一目了然,也许有人会说,从银行贷款有利息,但别忘了,货币也是在贬值的,GDP与M2的差距在越拉越大,钱会越来越不值钱。。

2、房子值不值这么多钱,地价决定一切 房子究竟卖多少钱,是由地价控制的,就拿郑州最贵的北龙湖地王来说,楼面价都已经超过4万一平,也就是土地成本超过4万一平,房子能便宜么?商人都是追求利润的,不是慈善家,不能总嫌房价贵,02年2000元/平的时候有人嫌房价贵,10年7000元/平的时候还是有人嫌房价贵,16年1万的时候就不贵了么?便宜的房价永远在过去,2020年的时候你也许或说16年的时候房价好划算。

3、关于房贷的一点看法 适当的背负一点贷款是可以的,如果你的工资每个月有5000元,那么一个月2000的贷款完全是可以的,前几年你会觉的压力很大,等过几年你的收入会增加,你会觉得2000元的贷款是没有啥压力的,相反适当的贷款会让你一直保持危机感和动力。

最后小编还是想说一句,如果你是刚需,请尽早入手。

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