业内人士告诉你

该怎么在郑州选房

腾讯房产郑州站出品 第92期

已是深夜,看着窗外川流不息的车流,有很多感慨,以下言论,有的该说,有的不该说,但是只希望对想要购房的购房者有帮助。

1、找熟人是否可以买到物美价廉的房子?答案是:能!前提是你找的人是开发商的副总级以上,并且已出备案价的房子。

2、“得房率”如何提升?这里有几个办法1、给你的置业顾问打点,在开盘前一个小时他会告诉你户型,价格,楼层,甚至替你选好房子,因为内部有销控表,是可以提前订的,在上面打个已售就可以了。2、看中哪个项目了,多排几个号。3、其他楼盘也排号给自己多些选择,即便选不到房子,认筹金是可以退的。在看房的前期,不要舍不得那些排号的认筹金,多多益善。

3、买在哪里合适?这个根据你的出行工具以及购房能力,为什么不说工作远近因素呢,因为这个因素是可以用时间来解决的,前两者不能。另外不要盲目的相信,地铁口就一定好。有时自驾出行,BRT,公交要优于地铁。

4、哪个区域的升值潜力更大?从目前政府的规划来看 西区>南区>北区>东区。

5、现在买房还来得及吗?在这里我只能说,有合适的能买就买,不要去等,越等,你就越会错过机会,不要拖!在我国,楼市不会崩盘,政府能做的,只会让你慢慢的接受徘徊上升的房价......

楼主自称是业内人士,我们且不说楼主具体是做什么工作的,楼主对楼市几点建议与判断还是有理有据的,购房新手值得一看。

郑州房地产市场几近疯狂,无论是地王频出,政府调控;还是黄牛猖狂,一房难选。总之,房子不好选,房子不好买,所谓拿着钱,选不到房。为此,很多人都建议不管什么房子,先抢到手就是好的,这样说也许当前看是对的,但是长期看还是缺乏理性。楼主无论是抢房还是买房给大家提出了几点建议和自己的判断。告诉刚需购房者买房要趁早,选房正当下的道理。不仅如此,甚至对未来房价做了大胆预测,。

楼主虽然只是一些建议,但是足以引起大家的共鸣与吐槽。小编也想说说当下的情况,四环内13000元/㎡以下基本选不到房,且在售房源稀缺。四环外以南龙湖为首房价也在快速上涨,其中白沙镇房价过万,南龙湖地铁口均价逼近一万/㎡,荥阳10号线沿线楼盘也八九千每平。按照当前情况看,刚需买房更为不易。但是,房价已经涨上来就不会降,之后最好的就是涨幅减速,也有可能继续大涨,所以买房还是要趁早。

亚星金运外滩现有87-88平两房、120-130平三房、140平左右四房在售,均价13000-14000元/平,具体一房一价。。
清华大溪地

清华大溪地均价7500元/平,最高钜惠7万元,地铁10号线旁;86-143平房源,拥有地铁口、郑西一中、丹尼斯等优质资源。

售楼电话:400-819-1111转621390

郑州绿地城

郑州绿地城现有88、114、117平房源,均价11500-12000元/平,现购房享总房款优惠4%。

售楼电话:400-819-1111转648482

朗悦公园道1號

朗悦公园道1號四期玺园3号楼在售,房源面积有114㎡3+1房,131㎡四房,均价14500元/平。

售楼电话:400-819-1111转630640