从无房到有房

一个郑漂的购房见解

腾讯房产郑州站出品 第94期

我是一个郑漂族,我跟老公一起在郑州上班,从开始住在都市村庄,再然后搬到小区,郑州这个房价一直涨的嗖嗖的,完全停不下来。

现在好多都市村庄都拆迁了,越来越多的人挤入小区,小区的房租也飙升了上去。如今的房租都赶上月供了,本来打算钱筹齐了再买房,可是郑州的房价涨的速度远远超过了我们攒钱的速度,即使再攒也是等于给银行还利息,再加上多次的搬家,每次都累的好几天休息不过来。这让我改变了原来的想法,我不攒钱了,我借钱也要买房,我不想再给银行打工了,更不想给给业主还钱攒套房。

在网上也看到郑州各个地方的房价。西边的房价相对来说要低一点,区内多学校,如果考虑到孩子上学是个不错的选择!但是随着好多大的公司迁徙到了东区,越来越多的上班族往东区移动了,然东区房子实在是太贵了;为了上班方便,买到了中牟白沙。白沙环境好,交通也方便,相比郑州市中心,这里房价也相对较低,越来越多的人把目光投向了白沙,我同样也觉得这是个很不错的选择!

我一个朋友2010年在郑州主语城买的房子5000多,到了2015年房子升值到了1万元一平方,买了差不多50平米的房子,五年时间竟赚了25万,然后她拿着卖掉小房子的钱,又换了比这个大一倍的房子!而我却还在为小房子的首付发愁,多么实在的例子,不仅让人唏嘘,还是钱挣钱房换房来得快呀!如果以后打算在郑州落户了,个人建议还是早点买的好。

楼主的经历是典型的郑漂经历。郑漂来郑州发展,多数是在城中村居住,虽然居住条件差,但是房租低,生活便利,这对郑漂来说也是一个过渡的跳板。但是,随着郑州城中村的改造,大量的都市村庄消失,郑漂们不奈的一次一次搬家,这是大部分郑漂都经历过的事儿。而2016年上半年,郑州人口最多的两个都市村庄陈寨、庙里的拆迁让郑漂们恐慌了,真的是没有地方住了。伴随着拆迁的是房租的大面积上涨,房租已经赶超房贷。越来越多的人被逼提前走上买房路。

陈寨、庙里拆迁让北环周边的房租上涨,二手房市场供不应求,此时开始,郑州房价已经走上了快速上涨的道路。经过半年的发酵,郑州房价已经到了让很多刚需望而却步的程度。如今,政策调控,才让原本火热的楼盘得到降温,才看到了楼市健康有序发展的步调。楼主介绍的是这轮房价增长前,在郑州房价一直都是上涨的,楼主通过自己的经历和见闻告诉我们,买房要趁早。攒钱的速度没有房价涨的快,所以买房越早越好。但是政策调控后,楼市恢复平稳,价格不见变动,很多人质疑房价是否会降价。或者价格不涨可以慢慢等待,什么时候买都可以了。

目前。楼市健康有序发展,房价不会出现大的浮动,购房的话可以慢慢选房,选择适合自己的房源。如果是首次置业,建议买房要趁早,毕竟要留在这个城市,买房是早晚得事儿。如果是投资客,建议投资要谨慎。

谦祥兴隆城预计推出的为1#、 2#、 3 #、5 #楼栋,项目推出的有62-68平米两室、87-89平米三室、122-127平米大三室户型。
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二期仅剩7#、12#两栋楼,房源有78㎡两房和89㎡三房,价格16000-18000元/平,购房惠2.5万+1%。

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