”坑爹“的限购令

想在郑州安家他却不接受我

腾讯房产郑州站出品 第104期

12月21日晚上,郑州市政府再发限购令,即非郑州户籍家庭,在郑州购买住房时,需提供在郑州连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。看见这个政策以后我有种被雷劈了的感觉。

从上大学开始,在郑州呆了十一年了,12年结婚,14年在结婚两年后四处借债贷款买了一套60平的小房子,户口在老家还没有迁过来。今年十月份,二妞出生,家里空间显得捉襟见肘,和老婆商量着把房子卖了换一换吧。因为房子有贷款,从十月份一直办到现在,解压排号!网签排号!过户排号!又出了个坑爹的不动产证,坑爹的还得排号!周三终于把卖房手续弄完了,一周内银行就可以放款,心里美的不行。

卖房子中间我开始了疯狂的看房之旅,几个月前看的新盘全部涨价,1000!2000!3000!5000!买不起了!

然后开始看二手房,终于在12月中旬相中了一套西区104平方的二手房,然后和中介与买方签了三方合同,交定金5万元,这五万块钱还是借的!即便如此,心里依然很美,因为我在郑州终于能有个像样的家了!然因房主的房子有贷款,卖的房子房款还没有下来,所以一直没有网签,21号下午我还在心里打算,估计25号左右钱能过来,抓紧时间网签,下个月就不用给房东交房租了!

晚上就限购了!我被限购了......

我们夫妻俩公司都没给交社保,如今我面临的问题是:网签不了,房子买不了,估计还得承担违约责任!

2016年3月伊始,郑州房价已经出钱涨价的苗头,七八九三个月房价一度出现疯狂的大幅度增长。

10月1日至4日郑州连续出台房屋限购政策。在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下 (不含180平方米)的住房。限购区内购房首套房首付提高至30%,二套房首付提高至40%。限购后房价得到了及时控制,市场走向了健康有序的发展。

12月21日,限购再次升级:将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围。非郑州户籍家庭,在本市购买住房时,需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。

12月23日,限购再一次升级:居民家庭有购房贷款记录,但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有一套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行。

不得不说,今年的楼市调控是严厉的,很好的控制了房价的炒作和投资客的市场占有率。然而,像楼主这样的刚需也被拒之门外。虽然从个案来看,政策的严厉让刚需更难买房,但终归政策的导向是市场的健康发展,是让房屋用来居住而非炒作,是让刚需能买上房。

祝愿楼主能早日解决问题,祝愿刚需都能买到好房子。

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