腾讯房产郑州站出品 第104期
12月21日晚上，郑州市政府再发限购令，即非郑州户籍家庭，在郑州购买住房时，需提供在郑州连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。看见这个政策以后我有种被雷劈了的感觉。
从上大学开始，在郑州呆了十一年了，12年结婚，14年在结婚两年后四处借债贷款买了一套60平的小房子，户口在老家还没有迁过来。今年十月份，二妞出生，家里空间显得捉襟见肘，和老婆商量着把房子卖了换一换吧。因为房子有贷款，从十月份一直办到现在，解压排号！网签排号！过户排号！又出了个坑爹的不动产证，坑爹的还得排号！周三终于把卖房手续弄完了，一周内银行就可以放款，心里美的不行。
卖房子中间我开始了疯狂的看房之旅，几个月前看的新盘全部涨价，1000！2000！3000！5000！买不起了！
然后开始看二手房，终于在12月中旬相中了一套西区104平方的二手房，然后和中介与买方签了三方合同，交定金5万元，这五万块钱还是借的!即便如此，心里依然很美，因为我在郑州终于能有个像样的家了！然因房主的房子有贷款，卖的房子房款还没有下来，所以一直没有网签，21号下午我还在心里打算，估计25号左右钱能过来，抓紧时间网签，下个月就不用给房东交房租了!
晚上就限购了！我被限购了......
我们夫妻俩公司都没给交社保，如今我面临的问题是：网签不了，房子买不了，估计还得承担违约责任！
2016年3月伊始，郑州房价已经出钱涨价的苗头，七八九三个月房价一度出现疯狂的大幅度增长。
10月1日至4日郑州连续出台房屋限购政策。在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下 （不含180平方米）的住房。限购区内购房首套房首付提高至30%，二套房首付提高至40%。限购后房价得到了及时控制，市场走向了健康有序的发展。
12月21日，限购再次升级：将180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）纳入限购范围。非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。
12月23日，限购再一次升级：居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有一套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。
不得不说，今年的楼市调控是严厉的，很好的控制了房价的炒作和投资客的市场占有率。然而，像楼主这样的刚需也被拒之门外。虽然从个案来看，政策的严厉让刚需更难买房，但终归政策的导向是市场的健康发展，是让房屋用来居住而非炒作，是让刚需能买上房。
祝愿楼主能早日解决问题，祝愿刚需都能买到好房子。
