买个房子让自己山穷水尽

这样真的好么

腾讯房产郑州站出品 第91期

最近在农业路附近买了一套二手毛坯房,房子总价是72.5万,因为没有过五年还有营业税,加上中介费、契税和个税等等手续费收了7.2万,这样下来房子都80万了。

今天上午来东区房管局办理过户和银行贷款,因为首付款都快烦死了,当时和中介说的是首付加上费用总共是40万,剩下的贷款,因为我一个月工资两千块钱,男朋友大概有四五千的样子,我们后来想想不想贷款那么多,看到利息都觉得恐怖,后来准备首付款多一些,贷款少一点,就用两个没有到期的保险贷款了18万,利息比银行的少一些,决定贷款25万,还10年,一个月还款3100左右,但是这样首付款都四十多了,这样我们真是山穷水尽了。

没有装修的钱,没有结婚的钱,每个月还了银行房贷之后还得还保险公司,更别提买车了,一个月光还款都压力山大,现在男朋友在东区办理手续,我忽然觉得好想哭,就为了一个房子,把家里都掏空了,手里也一分钱没有了,每个月发了工资还得先交给银行三千多,再省吃俭用还保险公司,这样真的好么。

家里辛辛苦苦攒了那么多钱,一下子拿了出来,就为了得到一个房子,每个月要勒紧裤腰带生活,这样真的好么???是不是不应该买这个房子啊???

小编有话说:楼主买房经历是14年的,14年的楼市算是低迷期,价格没有咋上涨,新楼盘的销售一般,二手房更是惨淡,当时的价格应该也不会太高,如果用当前的市场价格去看当时买的价格,楼主一定会觉得很便宜。

楼主当时计较介意的是贷款高和山穷水尽,觉得无法接受,可现在来看,这根本不是问题,楼主当时2000多的工资,男票也有5000左右的工资,两个人加起来一个月7000左右,当时的房贷3000左右,房贷占工资的一般,属于可承受的范围,至于买卖山穷水尽,刚需族哪一个不是这样的,房价3000元/平的时候还会贷款,何况是楼主买的时候价格,如果楼主当时没有买,时至今日更买不起,16年的时间郑州新房价格上涨了60%,二手房的价格也普遍上涨。

从楼主的经历中,我们还是可以得到一些借鉴的,对于刚需来说,买房一定要趁早,不要觉得月供太高,自己无法承担,只要月供不超过家庭收入的50%,月供带来的压力过几年都会缓解,也不要觉得从银行贷款利率太高,能从银行贷款就尽量从银行多贷款,人民币也是在贬值的,哪些利息根本不算什么,月供和利息在今年这轮暴涨中简直就是浮云,那些今年因为这样或那样原因没有买房的,多少年又白忙活一场?

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