市区or郊区

各位大神请问您会怎么选?

腾讯房产郑州站出品 第103期

先说一下自己的情况,目前在郑东新区白沙镇(原来属于中牟县,目前已经规划到郑东新区范围)居住,是12年买的房子,106平满足目前的居住要求,主要做电商的,不去市区上班,现在孩子快要上小学了(大女儿已经四岁多),白沙镇的学校觉得不太好,所以想考虑去市区再买一套房子让孩子上学方便(另外考虑可以当作我们做电商的办公室),目前市区没有太多的楼盘可以选择(可能是我了解的少吧),目前对比2个楼盘,请各位网友提下宝贵意见哦~谢谢啦

对比楼盘1:金沙湖高尔夫观邸

个人觉得这个小区环境还可以,附近也有学校,好像门口不远也有地铁会修过去,房价目前1.5W左右,但是对开发商的实力还有后期的服务比较担心

纠结楼盘2:康桥香溪郡

觉得康桥的品质还可以,就是位置太不好了,在郑开大道海宁皮革城再往东一点,交通不方便,但是职业顾问说那边潜力很大,周边有好多政府的家属院什么的(不知道是真是假,个人觉得忽悠的成分比较大)除了觉得小区环境将来会好一些,康桥的品质不错外,也想不到其他好处了,目前还没有开盘,职业顾问说预计开盘价格是1.1W-1.2W左右,觉得价格太高了,而且位置真的离市区太远了。

如果是你你会怎么选?也请了解郑开大道周边发展方向的大神给说说~拜谢!

小编有话说:市区还是郊区确实是个让人头疼的话题,市区配套齐全,交通便利,但房价高;郊区房价低,配套欠缺,交通不便;各有优缺点,究竟是市区还是郊区?且看小编分析。

在上周末之前,如果有朋友问到我选市区还是郊区,我一定会告诉他要选择市区,买房要在4换内,不要出4环红线,从这个星期开始,如果有朋友问我选择哪个?我会告诉他市区和郊区都可以,只要你是刚需,无论你是在哪个区,你都可以选择,甚至是平原新区,你也可以选择,因为郑州被确定为国家中心城市。

郑州被确定为国家中心城市可以说意义重大,按照国家规划,11个国家中心城市按照人口2000万设计,众所周知的是目前郑州常驻人口在1000万左右,只有2000万的一半,也就是说要达到这个规划,意味着人口要增加一倍,如果入口增加一半,那么城市也要扩大的,4环是装不下这么多人的,至少需要5环到6环,那个时候5环到6环跟郑州可能就相当于现在的通州跟北京之间的关系,未来郑州的郊区还是大有可为的,只要你有购房需求,能买市区就买市区,不能买市区就去买郊区。

最后再来说下楼主买的两个楼盘,一个位于经开区,楼市火爆的时候出了几个地王,一个位于未来省政府所在地白沙,区域潜力都是非常不错的,具体选哪个还是要看那个更适合你。

五龙新城目前在售的为N-04地块,在售的楼栋为3#、5#,在售的户型有89平和110平的三房,均价16000元/平,剩余还有几十套房源,购房优惠交1万享95折。
裕华满园

均价11000元/平,户型在82-120平之间,目前5#、6#、7#剩余部分房源在售。

售楼电话:400-819-1111转769385

康桥溪公馆

推售房源面积约39-70㎡带装修住宅产权小公馆,均价8700元/㎡,定房享5%优惠,具体信息以售楼处为准。

售楼电话:400-819-1111转810803

永威南樾

6#楼栋剩余房源面积较多,面积为78-139平不等,价格12000元/平,购房可享受首付直减10000元,按时交首付优惠5000元,按时签约优惠1%。

售楼电话:400-819-1111转629918